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　　一、咸陽二套房貸利率2020

　　按照當(dāng)前的基準(zhǔn)貸款利率計(jì)算，2019年二套房貸款利率的區(qū)間大概是：

　　1、貸款期限在1年到5年之間(包括5年)，2019年二套房貸款利率區(qū)間是5.225%-6.175%;

　　2、貸款期限在5年以上，2019年二套房貸款利率區(qū)間是5.39%-6.37%。

　　根據(jù)往常的放款案例來看，借款人綜合信用越好，當(dāng)?shù)胤抠J政策越寬松，借款人實(shí)際獲得的二套房貸款利率也就會(huì)越低。

　　二、借款人的基本條件

　　1、借款人必須年滿18周歲具有完全民事行為能力，而且需要有比較正式的工作和穩(wěn)定的收入作為前提條件，以保證有償還貸款的能力。

　　2、借款人已與開發(fā)商簽訂購房的合同和購房意向書，這樣才具有貸款的資格。

　　3、借款人已支付所購房全部價(jià)款百分之二十以上的首付款。

　　4、有共同借款人的，需提供各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。

　　5、貸款人和財(cái)產(chǎn)的共有人雙方都需要同意將所購的房子抵押給銀行而且一起辦理抵押登記和財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，以免日后出現(xiàn)分歧。