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2024武漢江岸區(qū)房地產(chǎn)購房補(bǔ)貼相關(guān)政策

更新時(shí)間:2024-06-07 17:24:26作者:佚名

2024武漢江岸區(qū)房地產(chǎn)購房補(bǔ)貼相關(guān)政策

  2024武漢江岸區(qū)房地產(chǎn)購房補(bǔ)貼相關(guān)政策

  一、實(shí)施惠民購房補(bǔ)助。

  通過“安居鏈”等房產(chǎn)供應(yīng)鏈平臺舉辦線上線下房交會活動,2024年5月1日前購買江岸區(qū)新建商品房,且在2024年5月1日至2024年12月31日期間辦理不動產(chǎn)證的,對已繳納的契稅按30%給予補(bǔ)助(該補(bǔ)助不與第41屆房交會契稅政策同時(shí)享受);對在2024年5月1日至2024年12月31日期間在江岸區(qū)內(nèi)購買首套新建商品住房,完成商品房合同備案的個(gè)人(家庭),購買房屋面積90㎡以下的(包含90㎡),按已繳納契稅額度的100%給予補(bǔ)助;購買房屋面積超過90㎡,不超過144㎡的(包含144㎡),按已繳納契稅額度的50%給予補(bǔ)助;購買房屋面積超過144㎡的,按已繳納契稅額度的30%給予補(bǔ)助。

  二、助力高層次人才安居。

  2024年6月1日至2024年12月31日期間,對高層次人才在江岸區(qū)內(nèi)購買首套新建商品住房,完成商品房合同備案的,按照中國科學(xué)院院士、中國工程院院士、發(fā)達(dá)國家院士50萬元;國家級重大人才工程入選者、國家級有突出貢獻(xiàn)中青年專家、享受國務(wù)院特殊津貼專家20萬元;省級重大人才工程入選者、省級有突出貢獻(xiàn)中青年專家、享受省政府專項(xiàng)津貼人員10萬元;“武漢英才”入選者、市級有突出貢獻(xiàn)中青年專家、享受市政府專項(xiàng)津貼人員8萬元;“武漢英才·江岸人才”、江岸杰出人才、區(qū)級有突出貢獻(xiàn)中青年專家5萬元;正高級職稱人員5萬元、副高級職稱人員4萬元、中級職稱人員2萬元標(biāo)準(zhǔn)給予購房優(yōu)惠補(bǔ)助。對畢業(yè)6年內(nèi)的博士、碩士、全日制本科生,在江岸區(qū)內(nèi)購買首套新建商品住房,完成商品房合同備案的,按照博士4萬元、碩士3萬元、全日制本科2萬元給予購房優(yōu)惠補(bǔ)助。

  三、促進(jìn)房屋以舊換新。

  鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)積極對接置換購房家庭“以舊換新”需求。金融部門為有關(guān)企業(yè)提供長期低息貸款,支持“收舊換新”。為促進(jìn)一二手房市場聯(lián)動,進(jìn)一步降低存量住房交易成本,提高“以舊換新”效率,2024年5月1日至2024年12月31日期間,對于江岸轄區(qū)內(nèi),個(gè)人出售自有存量住房且用于“以舊換新”購買新建商品房住宅的,對其存量住房交易過程中繳納的契稅予以全額補(bǔ)助。

  四、保障青年租住需求。

  優(yōu)化簡化青年人才公寓申報(bào)流程,盤活用好閑置房產(chǎn)資源,結(jié)合青年特色,新增青年人才公寓1250套。對符合條件的全日制高校畢業(yè)生租住青年人才公寓的,按照不高于市場租金的70%繳納租金,累計(jì)減免期限不超過3年。其中,博士、碩士分別免租2年、1年。

  五、鼓勵(lì)企業(yè)購買商業(yè)、辦公用房。

  2024年5月1日至2024年12月31日期間,對工商注冊地及正常納稅在江岸轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)購買江岸區(qū)內(nèi)商辦類新建商品房,完成商品房合同備案的,按已繳納契稅額度的30%給予補(bǔ)助。對其他企業(yè)購買江岸區(qū)內(nèi)商辦類新建商品房,完成商品房合同備案的,在工商注冊及稅務(wù)關(guān)系登記在江岸區(qū)后,享受同等待遇。

  六、提升公共資源配套。

  統(tǒng)籌用好江岸區(qū)優(yōu)質(zhì)品牌教育資源,按照“新建即優(yōu)質(zhì)”的原則,與住宅項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收,努力辦好家門口的好學(xué)校,進(jìn)一步強(qiáng)化教育賦能新建房地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)提升與公共配套。今年將建成3所中、小學(xué),提供義務(wù)段優(yōu)質(zhì)教育學(xué)位2290個(gè)。開展在建在售項(xiàng)目周邊道路建設(shè)攻堅(jiān)行動,打通10條,開工6條。

  七、優(yōu)化服務(wù)要素保障。

  堅(jiān)持招商先行、以需定供,提供定制化、多樣化土地產(chǎn)品。用好用足政策舉措,盤活閑置低效用地,充分挖掘土地潛力,優(yōu)先推出區(qū)位優(yōu)越、配套完善的地塊,打造優(yōu)質(zhì)未來住宅。根據(jù)招商需求前置規(guī)劃技術(shù)服務(wù),推進(jìn)項(xiàng)目拿地即開工。多部門多環(huán)節(jié)開展并聯(lián)審批、分段審批,壓縮項(xiàng)目建設(shè)周期,降低綜合成本。

  以上相關(guān)購房補(bǔ)助就高不就低,不重復(fù)享受。

  本《通知》配合武房發(fā)〔2024〕1號文,自發(fā)布之日起施行,試行至2024年12月31日,由江岸區(qū)住房和城市更新局負(fù)責(zé)解釋,聯(lián)系電話:027-82836237(工作時(shí)間:周一至周五8:30-12:00 14:30-17:30)

來源:大江金岸微信

  網(wǎng)址:https://mp.weixin.qq.com/s/uaJWKsg7VNjtivTnBIkEeA

本文標(biāo)簽: 萬元  江岸  契稅  商品房  人才  

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