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李滄區(qū)2023年第一批次產(chǎn)權(quán)型人才住房項(xiàng)目配售公告

　　根據(jù)青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、青島市發(fā)展和改革委員會(huì)、青島市財(cái)政局、青島市人力資源和社會(huì)保障局、青島市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)人才住房保障工作的意見(jiàn)》（青建發(fā)〔2023〕14號(hào)），現(xiàn)對(duì)李滄區(qū)森林公園產(chǎn)權(quán)型人才住房項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)配售，公告如下：

　　一、房源情況

　　二、看房地點(diǎn)和咨詢電話

　　森林公園項(xiàng)目

　　看房地點(diǎn)：青島市李滄區(qū)石牛山路182號(hào)森林公園售樓處

　　咨詢電話：0532-82839999

　　三、配售范圍

　　此次公開(kāi)配售房源面向李滄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機(jī)關(guān)以及駐區(qū)醫(yī)院和學(xué)校引進(jìn)的各類人才。

　　用人單位區(qū)劃一般按照單位工商注冊(cè)地進(jìn)行劃分，企業(yè)工商注冊(cè)地與納稅地不一致的，以企業(yè)所得稅納稅地為準(zhǔn)；中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學(xué)校有多個(gè)地址的，以各自實(shí)際辦公地為準(zhǔn)；駐地總部經(jīng)濟(jì)主體機(jī)構(gòu)有分支機(jī)構(gòu)的，以各自實(shí)際辦公地為準(zhǔn)。青島市人力資源機(jī)構(gòu)派遣制人員在李滄區(qū)用人單位實(shí)際工作的，隨用工單位進(jìn)行申報(bào)。

　　四、配售對(duì)象

　　（一）具有全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)），或在李滄區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職工作人才；

　　（二）已在青島市落戶并與李滄區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。

　　五、配售條件

　　本次配售主要面向在李滄區(qū)工作且在青島市無(wú)住房（包括本人、配偶及未成年子女）的以下人才分配：

　?。ㄒ唬┚哂腥罩茖？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)），或在李滄區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職人才。其中，在李滄區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職人才申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：1.在李滄區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作，并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，中央、省駐青單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在青島市繳納城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)；2.國(guó)內(nèi)普通高校專科、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷；研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)；專技類人才需取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)；技能類人才需取得高級(jí)工（三級(jí)）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)；高級(jí)管理人才近三年個(gè)人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬(wàn)元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在100萬(wàn)元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬(wàn)元以上或企業(yè)聘用青島市員工10人以上；3.具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺(tái)同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件。

　　（二）已在青島市落戶并與李滄區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。

　?。ㄈ┊厴I(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：1.屬于國(guó)內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，或在國(guó)（境）外高等院校留學(xué)的?？萍耙陨蠈W(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；2.具有青島市戶籍；3.已與李滄區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。

　　（四）上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策：

　　1.本人、配偶及其未成年子女在青島市有住房；

　　2.本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過(guò)用于住房的一次性補(bǔ)貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費(fèi)、高層次優(yōu)秀人才購(gòu)房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)等），或享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、部隊(duì)分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級(jí)機(jī)關(guān)干部（職工）分房、集資建房等）。人才住房申請(qǐng)人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無(wú)違約情況且符合條件的，可申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)型人才住房，并承諾在購(gòu)房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套人才住房。

　　（五）人才在李滄區(qū)辦理就業(yè)登記和繳納社保時(shí)間截至本公告發(fā)布之日（2023年11月2日），其他資格條件取得時(shí)間截至個(gè)人申請(qǐng)登記結(jié)束之日。

　　六、配售流程

　　本次人才住房配售按照申請(qǐng)登記、單位初審、評(píng)分排序、補(bǔ)正復(fù)核、查重公示、選房公告、公證云選房等流程進(jìn)行。

　　（一）申請(qǐng)登記

　　1.單位申請(qǐng)。意向申請(qǐng)人所在用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（http://rczf.qdzfbz.com），按要求上傳統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或組織機(jī)構(gòu)代碼證、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單，李滄區(qū)城市建設(shè)管理局全年接收單位注冊(cè)申請(qǐng)，本次配售單位申請(qǐng)集中審核時(shí)間截止至2023年11月9日。

　　2.個(gè)人申請(qǐng)。自2023年11月2日至2023年11月10日，企業(yè)注冊(cè)申請(qǐng)審核通過(guò)后，符合人才住房分配范圍及條件的申請(qǐng)人，登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報(bào)申請(qǐng)信息、上傳證明材料。

　　（二）單位初審

　　用人單位對(duì)本單位申請(qǐng)人填報(bào)的信息和申請(qǐng)材料原件進(jìn)行審驗(yàn)，并在單位范圍內(nèi)公示不少于3日，對(duì)公示無(wú)異議的，由用人單位在2023年11月14日前通過(guò)青島市人才住房信息管理系統(tǒng)提交申請(qǐng)。

　　（三）評(píng)分排序

　　自2023年11月15日至2023年11月24日，李滄區(qū)人力資源和社會(huì)保障局牽頭組織李滄區(qū)民政局、公安李滄分局、李滄區(qū)稅務(wù)局等相關(guān)部門(mén)根據(jù)各自職能，完成對(duì)申請(qǐng)人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補(bǔ)貼享受等情況的審核，并根據(jù)審核結(jié)果更新排序名單。

　　（四）補(bǔ)正復(fù)核

　　對(duì)存在申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求的，通過(guò)系統(tǒng)一次性退回并告知申請(qǐng)人，限期3日內(nèi)（2023年11月27日前）補(bǔ)正相關(guān)材料，逾期不予補(bǔ)正的，視同放棄申請(qǐng)資格。收到補(bǔ)正材料后，相關(guān)部門(mén)于2023年12月1日前完成復(fù)核。

　　（五）查重公示

　　自2023年12月2日至2023年12月6日，李滄區(qū)城市建設(shè)管理局根據(jù)李滄區(qū)人力資源和社會(huì)保障局確定的人員排序名單，通過(guò)系統(tǒng)對(duì)人才家庭房產(chǎn)情況進(jìn)行篩查，確定入圍排序名單，并在市政務(wù)網(wǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及本區(qū)政務(wù)網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期不少于5日。

　　（六）選房公告

　　李滄區(qū)城市建設(shè)管理局將于2023年12月12日在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及本區(qū)政務(wù)網(wǎng)站發(fā)布選房公告。公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時(shí)間、選房形式、選房流程等相關(guān)內(nèi)容。

　　（七）公證云選房

　　以選房公告發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)，申請(qǐng)人進(jìn)行線上公證云選房。

　　七、相關(guān)責(zé)任

　?。ㄒ唬┤瞬抛》可暾?qǐng)采取誠(chéng)信申報(bào)方式，申請(qǐng)人和用人單位須如實(shí)提供申請(qǐng)材料，填報(bào)申請(qǐng)信息，并對(duì)提供材料和所填信息的真實(shí)性進(jìn)行承諾。資格審核貫穿人才住房配售全過(guò)程，對(duì)弄虛作假騙取配售資格的個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格，收回人才住房，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)人才住房，并記入信用記錄，納入國(guó)家和省、市信用信息共享平臺(tái)管理。對(duì)出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門(mén)或移交相關(guān)部門(mén)依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。

　?。ǘ┤瞬抛》抗芾頇C(jī)構(gòu)及其他相關(guān)部門(mén)的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　?。ㄈ┍敬稳瞬抛》抗_(kāi)配售工作全部由個(gè)人及用人單位通過(guò)青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進(jìn)行，請(qǐng)各類人才不要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，避免上當(dāng)受騙！

　?。ㄋ模┳稍冸娫?/p>

　　1.戶籍審核咨詢電話：0532-66576539

　　2.婚姻審核咨詢電話：0532-84672966

　　3.納稅咨詢電話：0532-87690228

　　4.人才資格咨詢電話：0532-84673301

　　5.房屋配售咨詢電話：0532-84610097；0532-84630097

　　李滄區(qū)城市建設(shè)管理局

　　李滄區(qū)人力資源和社會(huì)保障局

　　2023年11月2日