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　　選房公告

　　根據(jù)市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總指揮部統(tǒng)一部署，將于近期對(duì)2022年城區(qū)棚改項(xiàng)目被征收人進(jìn)行安置房分配，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、安置對(duì)象。

　　2022年城區(qū)棚改項(xiàng)目補(bǔ)償安置協(xié)議中選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的被征收人。

　　二、安置房源。

　　城南安置房1#樓(紅都新康園)、白面壩二期23號(hào)樓、2016年綿江河“一江兩岸”白面壩一期安置房剩余房源。

　　三、選房順序。

　　根據(jù)補(bǔ)償安置協(xié)議順序號(hào)，確定最終選房順序號(hào)進(jìn)行安置房分配。

　　四、咨詢看房時(shí)間。

　　咨詢安置情況和實(shí)地看房時(shí)間為本公告公示后至選房結(jié)束前。

　　五、看房地點(diǎn)。

　　城南安置房1#號(hào)樓、白面壩二期23#號(hào)樓、2016年剩余安置房源白面壩(一期)安置區(qū)。

　　六、正式選房時(shí)間。

　　2024年3月5日--2024年3月6日(上午9:00——11:30，下午14:30——17:00)。

　　七、咨詢選房地點(diǎn)。

　　瑞金市綿江河“一江兩岸”棚戶區(qū)改造工作總指揮部(八一南路老供電公司)。請(qǐng)廣大安置對(duì)象按上述條款予以配合，具體選房注意事項(xiàng)請(qǐng)仔細(xì)閱讀工作人員送達(dá)的《選房須知》，如還有疑問，請(qǐng)撥打電話:0797-2326833咨詢或到指揮部現(xiàn)場(chǎng)咨詢。

　　選房須知：

　　1.接到《選房通知書》后，請(qǐng)您務(wù)必在規(guī)定時(shí)段內(nèi)參與選房。

　　2.選房安置流程：

　　張貼公告-----發(fā)放通知-----咨詢看房-----入場(chǎng)候選-----正式選房-----費(fèi)用結(jié)算-----簽訂協(xié)議-----繳交費(fèi)用-----交付使用。

　　3.被征收人可到指揮部接待交房組咨詢情況，查看圖表，可根據(jù)各自補(bǔ)償安置協(xié)議書約定的房屋戶型預(yù)選有意向的多套房。

　　4.被征收人收到《選房通知書》后，規(guī)定的正式選房時(shí)段內(nèi)，請(qǐng)不要離開本市，保持通訊暢通。

　　5.正式選房時(shí)，請(qǐng)務(wù)必?cái)y帶被征收人戶口簿、身份證、征收補(bǔ)償安置協(xié)議、選房通知書。若委托他人代為選房的，受委托人除攜帶好上述資料外，還需攜帶受委托人的身份證、委托書及攜帶委托人手拿有簽字和手印的委托書照片。

　　6.選房時(shí)，按最終選房順序號(hào)依次進(jìn)行選房，每戶選房時(shí)間不得超過6分鐘(兩套及以上需同時(shí)選擇的，可延長至8分鐘),超過選房時(shí)間的，將取消本次選房資格，順延至當(dāng)日下午最后一輪重新選房。

　　7.你應(yīng)根據(jù)補(bǔ)償安置協(xié)議中約定的建筑面積、套數(shù)選擇安置房面積對(duì)應(yīng)的戶型,根據(jù)現(xiàn)有房源及安置需求數(shù)量，即協(xié)議中約定選擇60㎡的選房范圍為69.34㎡～74.97㎡(含)，協(xié)議中約定選擇120㎡的選房范圍為124.92㎡(含)～125.97㎡(含)。

　　8.安置房結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為：超出10㎡以內(nèi)的按成本價(jià)2160元/㎡計(jì)算，10㎡以外按市場(chǎng)價(jià)4319元/㎡(根據(jù)1戶最多享受10㎡成本價(jià)原則，原協(xié)議已享受10㎡成本價(jià)的不再享受;原協(xié)議未享受完10㎡的可繼續(xù)享受;原協(xié)議已有建筑面積進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)母鶕?jù)實(shí)際情況享受，不可享受成本價(jià)的不再享受。未補(bǔ)償安置到位需進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)拿娣e按原協(xié)議補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

　　9.在規(guī)定選房時(shí)間的當(dāng)天未按時(shí)參加選房的，將在當(dāng)天下午最后一輪選房(如兩人及以上未按時(shí)選房則按照選房順序號(hào)選房);規(guī)定選房時(shí)間當(dāng)天內(nèi)因故未選房的，則順延至來選房當(dāng)日下午最后一輪選房;無故不參加選房的，原選房順序號(hào)作廢，允許在剩余房源中選房。

　　10.安置在城南安置房、白面壩二期安置房，2016年安置房剩余房源(城西返遷房、城東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)安置區(qū)的、象湖濕地公園返遷房、白面壩(一期)返遷房)的，臨時(shí)過渡費(fèi)發(fā)放至確認(rèn)選房的當(dāng)月。

　　11.如果你已選定安置房，但不在《安置協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清補(bǔ)償款的，將不交付安置房，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)停止發(fā)放臨時(shí)安置過渡費(fèi)。

　　12.《安置協(xié)議書》中被安置戶的姓名應(yīng)與《征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》中的被征收人姓名保持一致。

　　13.繳納房屋補(bǔ)差款統(tǒng)一到建設(shè)銀行紅都大道支行,賬戶名：瑞金市財(cái)政局 ，賬號(hào)：36001184040050000614。被征收人在銀行繳款后將繳款回執(zhí)單復(fù)印件(需攜帶原件核對(duì))及時(shí)交到接待交房組，繳款期限為《安置協(xié)議書》簽訂后十五日內(nèi)

　　14.繳納房屋維修基金。選擇在城南安置房(紅都新康園)統(tǒng)一到農(nóng)村商業(yè)銀行(好又多超市旁邊)，戶名：瑞金市住房保障安置服務(wù)中心，賬號(hào);145349726000022852。選擇在白面壩二期、白面壩一期(象湖新城一期)、 統(tǒng)一到農(nóng)業(yè)銀行(紅都大道原婦保院旁邊)，戶名：瑞金市住房保障安置服務(wù)中心，賬號(hào)：14007101040026964。被征收人在銀行繳款后將房屋維修基金的繳款回執(zhí)單復(fù)印件(需攜帶原件核對(duì))及時(shí)交到接待交房組，繳款期限為《安置協(xié)議書》簽訂后十五日內(nèi)。

　　15.安置房鑰匙交收后，請(qǐng)及時(shí)與物業(yè)公司對(duì)接，并辦理相關(guān)手續(xù)。溫馨提示：

　　(一)如有臨時(shí)安置過渡房的應(yīng)在返遷房交房后六個(gè)月內(nèi)辦理騰房搬離手續(xù)。

　　(二)被征收人應(yīng)及時(shí)繳納房屋維修基金，以免影響你辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　(三)安置房交付后一年內(nèi)自愿辦理國有出讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證的，對(duì)其安置房分?jǐn)偼恋叵硎芡恋爻鲎尳鹪u(píng)估價(jià)減免50%繳納出讓金，逾期不辦理的，不予享受該項(xiàng)優(yōu)惠政策。

　　(四)鑒于指揮部辦公場(chǎng)所停放車輛有限，要求各選房人不開車前往，建議步行或騎自行車、電瓶車、摩托車或打的前往。