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　　?北京共有產(chǎn)權(quán)房預(yù)售合同在哪下載?

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　　?關(guān)于推行《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同》和 《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》示范文本的通知

　　為了規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)住房銷售行為，保護(hù)購(gòu)房家庭的合法權(quán)益，保障共有產(chǎn)權(quán)住房配售工作依法、依規(guī)開展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委與市市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同制定了《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同》(BF-2022-0142)和《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》(BF-2022-0143)示范文本(以下簡(jiǎn)稱“示范文本”)?，F(xiàn)就示范文本推行中的有關(guān)問題通知如下：

　　一、示范文本主要明確了開發(fā)建設(shè)單位、購(gòu)房家庭與代持機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，對(duì)各方的違約責(zé)任、合同變更解除、爭(zhēng)議處理等內(nèi)容作了明確約定。

　　二、各區(qū)住房城鄉(xiāng)(市)建設(shè)委(房管局)要做好宣傳培訓(xùn)工作，引導(dǎo)開發(fā)建設(shè)單位、購(gòu)房家庭及代持機(jī)構(gòu)使用示范文本簽訂買賣合同，并按相關(guān)規(guī)定做好公示工作。各區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門及時(shí)查處合同使用中出現(xiàn)的格式條款違法行為。

　　三、示范文本自印發(fā)之日起正式施行。各單位要注意收集示范文本推行使用中發(fā)現(xiàn)的問題，并及時(shí)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和市市場(chǎng)監(jiān)督管理局反饋。

　　四、示范文本可登錄首都之窗、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)門戶網(wǎng)站和北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站查閱、下載。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局

2022年6月16日