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　　無錫錫山區(qū)舊房貸款未還清可以參與“以舊換新”嗎？

　　不可以。須提前還清貸款才能參與“以舊換新”業(yè)務(wù)。

　　根據(jù)，存量二手商品住房(不包括宅基地房屋、商住和商辦房屋)須位于錫山區(qū)，應(yīng)具有真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明，并確保房屋權(quán)屬清晰，不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；虿榉獾绕渌豢芍脫Q狀態(tài)。

　　完成過戶前，存量二手商品住房需結(jié)清相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等)，且按三方協(xié)議約定時(shí)間達(dá)到空置狀態(tài)交房，同時(shí)完成精保潔。

　　注：“以舊換新”業(yè)務(wù)僅限住宅，自建房、小產(chǎn)權(quán)房、公寓、商鋪、辦公樓、廠房等都不參與。

　　安置房需要繳納完土地出讓金，產(chǎn)權(quán)明確后才能參與“以舊換新”業(yè)務(wù)。