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　　承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)履行，但需確定新的承租人變更租賃合同，租賃期限按原有合同剩余時間計算。家庭無共同申請人租賃合同自行終止。

　　享受公共租賃住房保障的家庭或個人，實行年度復(fù)核和動態(tài)管理制度。年度復(fù)核工作由各區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)，街道辦或所在單位具體實施。每年12月31日前，街道辦或所在單位，要對已享受公共租賃住房保障的家庭或個人，進(jìn)行復(fù)核。根據(jù)復(fù)核結(jié)果，符合繼續(xù)保障條件的，由街道辦或所在單位簽署復(fù)核意見，報市住房保障部門同意后，繼續(xù)享受公共租賃住房保障。年度復(fù)核不符合繼續(xù)保障條件的，報市住房保障部門審查后，取消該家庭或個人保障資格，收回住房。復(fù)核及退出情況報市住房保障部門備案。

　　一. 監(jiān)督管理

　　(1)市、區(qū)住房保障部門要定期對承租人的租住資格進(jìn)行抽查復(fù)核，承租人應(yīng)予以配合。經(jīng)抽查不符合條件的，取消租住資格。

　　(2)對承租人私自改變公共租賃住房房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，住房保障管理部門應(yīng)立即勸阻并責(zé)令其恢復(fù)原貌，不聽勸阻或造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)依法追究其法律責(zé)任。

　　(3)市、區(qū)住房保障部門要設(shè)立舉報電話、信箱，接受社會監(jiān)督，對違法違紀(jì)行為的舉報，應(yīng)及時核實并作出處理。

　　(4)政府職能部門的工作人員在資格審核和監(jiān)督管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，應(yīng)依法依紀(jì)追究責(zé)任。

　　二. 其他

　　各縣市區(qū)可參照本方案，自行制定本縣市區(qū)的公共租賃住房管理實施方案。

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