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　　一、對于貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，取消利率下限。

　　二、對于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%，取消利率下限。

　　三、在廣州市非限購區(qū)域內，對于擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平;對于擁有2套及以上住房且有未結清購房貸款的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

　　四、在廣州市限購區(qū)域內，對于擁有2套及以上住房的居民家庭暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

　　居民家庭住房套數(shù)的認定，要按照《住房城鄉(xiāng)建設部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》等文件要求，以城市政府相關部門出具的住房套數(shù)查詢結果或認定證明顯示的居民家庭已擁有住房套數(shù)核算。

　　上述政策自2024年5月29日起執(zhí)行，在2024年5月29日前(不含5月29日)已完成商品房買賣合同，或房地產買賣合同網(wǎng)簽商業(yè)性個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。