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寧波共有產(chǎn)權(quán)房賣房政策(寧波共有產(chǎn)權(quán)房賣房政策最新)

更新時間:2023-08-24 16:11:53作者:佚名

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  寧波共有產(chǎn)權(quán)房賣房政策

  轉(zhuǎn)讓規(guī)定

  取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿10年的共有產(chǎn)權(quán)住房可以上市轉(zhuǎn)讓。購房家庭既可以通過購買政府產(chǎn)權(quán)份額,獲得全部產(chǎn)權(quán)后上市轉(zhuǎn)讓;也可以與代持機構(gòu)按照各自產(chǎn)權(quán)份額上市轉(zhuǎn)讓,分配總房款的相應部分,住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為普通商品住房。

  取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿10年的共有產(chǎn)權(quán)住房,購房家庭產(chǎn)權(quán)份額不得上市轉(zhuǎn)讓,但有下列特殊情形之一的,同時符合當?shù)刈》肯奘垡?guī)定,經(jīng)住房保障實施機構(gòu)批準,代持機構(gòu)可以按原購房價格與屆時單套市場銷售價格中的最低價格回購:

  一、購房家庭在本市新購商品住房的;

  二、購房家庭戶口全部遷離本市或者成員全部出國定居的;

  三、非本市戶籍購房家庭居住證全部被注銷,但因戶口遷入本市導致的除外;

  四、購房家庭因重大疾病救治需要籌集資金;

  五、購房家庭產(chǎn)權(quán)份額因購房抵押貸款合同違約被司法處置;

  六、市人民政府規(guī)定的其他情形。

  政策來源:寧波市人民政府,原文http://www.ningbo.gov.cn/art/2022/2/7/art_1229533176_1734121.html

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