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汕尾認(rèn)房不認(rèn)貸有什么影響? 汕頭認(rèn)房不認(rèn)貸

更新時間:2023-12-09 20:57:52作者:佚名

汕尾認(rèn)房不認(rèn)貸有什么影響? 汕頭認(rèn)房不認(rèn)貸

 認(rèn)房不認(rèn)貸有什么影響?

  “認(rèn)房不認(rèn)貸”的利好主要體現(xiàn)在兩方面。

  一是較為直接的信貸成數(shù)提升;

  二是較為間接的信貸利率下降。

  針對600萬價格的住房,首付門檻可從480萬降至240萬,降低了購房者的首付壓力;同時,如果按等額本息、貸款25年計算,每100萬元總還款額減少87391元。

  對后續(xù)市場影響如何?

  “當(dāng)前,受家庭結(jié)構(gòu)變化、育兒、入學(xué)等因素影響,當(dāng)前汕尾住宅市場近七成購房者屬于改善型需求,大量改善型群體在較為嚴(yán)格的信貸政策壓制下,難以通過置換方式滿足自身的住房需求?!备咴治觯瑥母脻M足居民正常剛性及改善性置業(yè)需求的視角來看,對首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)優(yōu)正當(dāng)其時。高原分析,北京市場一直以來都比較穩(wěn)定,今年以來在面臨諸多外部挑戰(zhàn)的情況下,體現(xiàn)出了較強(qiáng)的韌性。汕尾的穩(wěn)定性是由穩(wěn)定的供需關(guān)系、較高的自有資金水平、合理的供給規(guī)模、穩(wěn)定的政策環(huán)境共同決定的。此次政策調(diào)優(yōu)是針對新市民和“買一賣一”群體的購房條件優(yōu)化,就北京市實際而言信貸條件與政策環(huán)境仍然總體穩(wěn)定。隨著利好政策的預(yù)期實際落地,前期持幣觀望的群體可能入市,進(jìn)而促成市場穩(wěn)步回暖。

本文標(biāo)簽: 汕尾  信貸  穩(wěn)定  政策  市場  

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