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　　2024年寧波購房最新政策

　　寧波市住建局有關部門發(fā)布關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知，在執(zhí)行落實國家有關部門已發(fā)布的政策基礎上，發(fā)布加大公積金貸款支持力度，調(diào)整首付款比例，明確家庭住房貸款套數(shù)認定標準，延長購房補貼政策等新政。

　　公積金貸款支持力度提高

　　繳存職工家庭申請住房公積金貸款的，職工個人住房公積金可貸額度由借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額的15倍調(diào)整為20倍。

　　下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

　　在寧波市購買首套自住住房的，5年以下（含5年）和5年以上貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%；

　　購買第二套自住住房的，5年以下（含5年）和5年以上貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。

　　政策發(fā)布之日起，在寧波市購買自住住房的（購房時間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時間為準），購買首套自住住房的，貸款首付比例為不低于20%；購買第二套自住住房的，貸款首付比例為不低于25%。

　　繼續(xù)發(fā)揮住房公積金支持住房消費作用，落實購房提取住房公積金的家庭支持政策。繼續(xù)落實好對符合多孩家庭、各類人才等有關對象給予最高貸款額度基礎上的上浮支持政策。

　　首套房認定發(fā)生變化

　　居民家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在購房所在區(qū)（縣、市）范圍名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，新購住房按首套住房認定。

　　居民家庭在購房所在區(qū)（縣、市）范圍名下僅有一套住房且正掛牌出售的，不計入家庭住房套數(shù)，新購住房可按首套住房認定。

　　政策發(fā)布之日起，申請住房公積金貸款在寧波市購買自住住房的（購房時間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時間為準），繳存職工家庭住房套數(shù)以購房所在地相關部門出具的家庭住房套數(shù)查詢結(jié)果或認定證明為準；住房公積金貸款次數(shù)認定以住建部住房公積金監(jiān)管服務平臺查詢結(jié)果為準。購房補貼政策延長

　　延長購房補貼政策

　　各地購房補貼政策有效期由2024年6月30日延續(xù)至2024年12月31日。