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　　2024年寧波購(gòu)房最新政策

　　寧波市住建局有關(guān)部門(mén)發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知，在執(zhí)行落實(shí)國(guó)家有關(guān)部門(mén)已發(fā)布的政策基礎(chǔ)上，發(fā)布加大公積金貸款支持力度，調(diào)整首付款比例，明確家庭住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，延長(zhǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼政策等新政。

　　公積金貸款支持力度提高

　　繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的，職工個(gè)人住房公積金可貸額度由借款人及其共同借款人在申請(qǐng)貸款日繳存賬戶(hù)余額的15倍調(diào)整為20倍。

　　下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

　　在寧波市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，5年以下（含5年）和5年以上貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%；

　　購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房的，5年以下（含5年）和5年以上貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。

　　政策發(fā)布之日起，在寧波市購(gòu)買(mǎi)自住住房的（購(gòu)房時(shí)間以房屋交易管理部門(mén)信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準(zhǔn)），購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，貸款首付比例為不低于20%；購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房的，貸款首付比例為不低于25%。

　　繼續(xù)發(fā)揮住房公積金支持住房消費(fèi)作用，落實(shí)購(gòu)房提取住房公積金的家庭支持政策。繼續(xù)落實(shí)好對(duì)符合多孩家庭、各類(lèi)人才等有關(guān)對(duì)象給予最高貸款額度基礎(chǔ)上的上浮支持政策。

　　首套房認(rèn)定發(fā)生變化

　　居民家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在購(gòu)房所在區(qū)（縣、市）范圍名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，新購(gòu)住房按首套住房認(rèn)定。

　　居民家庭在購(gòu)房所在區(qū)（縣、市）范圍名下僅有一套住房且正掛牌出售的，不計(jì)入家庭住房套數(shù)，新購(gòu)住房可按首套住房認(rèn)定。

　　政策發(fā)布之日起，申請(qǐng)住房公積金貸款在寧波市購(gòu)買(mǎi)自住住房的（購(gòu)房時(shí)間以房屋交易管理部門(mén)信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準(zhǔn)），繳存職工家庭住房套數(shù)以購(gòu)房所在地相關(guān)部門(mén)出具的家庭住房套數(shù)查詢(xún)結(jié)果或認(rèn)定證明為準(zhǔn)；住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定以住建部住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。購(gòu)房補(bǔ)貼政策延長(zhǎng)

　　延長(zhǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼政策

　　各地購(gòu)房補(bǔ)貼政策有效期由2024年6月30日延續(xù)至2024年12月31日。