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　　臺(tái)山市青年安居住房申請(qǐng)指南

　　一、申請(qǐng)條件

　　1、具有國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通高等院校(含海外留學(xué))畢業(yè)1年內(nèi)人員或本指引規(guī)定的青年人才。畢業(yè)起算時(shí)間以畢業(yè)證落款日期為準(zhǔn)。退役全日制大學(xué)生士兵畢業(yè)起算時(shí)間也可以退出現(xiàn)役證件落款日期為準(zhǔn)。

　　2、申請(qǐng)人及配偶、未成年子女在臺(tái)山范圍內(nèi)無任何形式的自有住房，未享受政策性住房(包括公共租賃住房、經(jīng)適房等)。

　　3、申請(qǐng)人及配偶、未成年子女在居住青年安居住房期間不得享受本市政府碩士和本科畢業(yè)生住房和生活補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼購房優(yōu)惠政策，不得申請(qǐng)入住人才公寓。

　　4、屬于同一個(gè)家庭(配偶、未成年子女)的所有成員只能申請(qǐng)一間青年安居住房，不可重復(fù)申請(qǐng)。

　　二、需要提交材料

　　1、申請(qǐng)人本人及其配偶、子女身份證(戶口本、護(hù)照)復(fù)印件；退役全日制大學(xué)生士兵需額外提供退出現(xiàn)役證件復(fù)印件。

　　2、申請(qǐng)人填寫的《全日制普通高等院校應(yīng)屆畢業(yè)生“青年安居計(jì)劃”住房申請(qǐng)表》(以下簡稱《申請(qǐng)表》)。

　　3、申請(qǐng)人全日制普通高等院校畢業(yè)證書復(fù)印件。

　　4、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在臺(tái)山范圍內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)情況證明。

　　三、申請(qǐng)審核程序

　　1、申請(qǐng)。

　　青年安居住房每年1月和7月集中受理申請(qǐng)。線上申請(qǐng)的，申請(qǐng)需在指定平臺(tái)按指引填寫申請(qǐng)材料?，F(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)的，申請(qǐng)人需在工作日內(nèi)提交紙質(zhì)版申請(qǐng)材料至團(tuán)市委。

　　2、審核公示。

　　團(tuán)市委聯(lián)合市人力資源和社會(huì)保障局對(duì)申請(qǐng)人的條件審核，并將審核結(jié)果公示。

　　3、分配。

　　通知符合住房保障條件的對(duì)象前往臺(tái)山市住宅管理和服務(wù)中心辦理租賃手續(xù)(簽訂租賃合同和物業(yè)管理協(xié)議)。申請(qǐng)人辦好租賃手續(xù)后，青年安居住房的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用均由申請(qǐng)人自行繳納至供電、供水、燃?xì)?、物業(yè)管理等單位。

　　四、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　申請(qǐng)人簽訂青年安居住房租賃合同生效之日起第一個(gè)月免收租金，第二個(gè)月起租金根據(jù)《江門市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的同地段房屋市場(chǎng)價(jià)基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)50%計(jì)收。

　　五、注意事項(xiàng)

　　1、申請(qǐng)人為退役全日制大學(xué)生士兵，第二個(gè)月起可按青年安居住房租金標(biāo)準(zhǔn)25%計(jì)收；

　　2、初次在我市機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)以外實(shí)現(xiàn)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)(作為持證人領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，連續(xù)經(jīng)營6個(gè)月并按規(guī)定納稅)，并且在臺(tái)山市繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的申請(qǐng)人，符合以下條件之一的青年人才，可全免租金直到初次簽訂的租賃合同到期止：

　?、?畢業(yè)2年內(nèi)的國家“雙一流”建設(shè)高校和廣東省高水平重點(diǎn)建設(shè)高校全日制研究生和本科生[申請(qǐng)人畢業(yè)后累計(jì)待業(yè)時(shí)間(以社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄為準(zhǔn))不超過3個(gè)月]。

　　② 在江門市十五條產(chǎn)業(yè)鏈、臺(tái)山市六條產(chǎn)業(yè)鏈重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)就業(yè)并符合以下條件之一的青年產(chǎn)業(yè)人才：全日制碩士及畢業(yè)5年內(nèi)的全日制本科畢業(yè)生；30周歲以下具有工程技術(shù)系列或科研系列中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人員或高級(jí)工(三級(jí)工)或以上技能等級(jí)人員。

　　六、安居房房源

　　目前推出的房源，房型均為兩房兩廳，建筑面積約61㎡，每一間房都配備電熱水器、家具、窗簾，真正實(shí)現(xiàn)“拎包入住”！配租房源以市委人才辦或團(tuán)市委公布房源為準(zhǔn)，對(duì)符合條件的采取先申請(qǐng)先得的原則。