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　　南陽泊寓二號小區(qū)保障性租賃住房公開配租公告

　　為加快南陽市中心城區(qū)保障性住房供應(yīng)分配，切實(shí)有效解決申請保障性租賃住房(公共租賃住房)家庭的住房困難問題，根據(jù)《南陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南陽市中心城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)和使用管理辦法的通知》(宛政辦〔2022〕28號)及《南陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南陽市公共租賃住房管理辦法的通知》(宛政辦〔2016〕62號)文件規(guī)定，近期擬對泊寓二號部分保租房(公租房)房源進(jìn)行公開配租。

　　一、房源基本信息

　　泊寓二號(南陽市臥龍綜保區(qū)保租房小區(qū))小區(qū)項(xiàng)目位于臥龍區(qū)龍升大道北段東側(cè)，臥龍綜保區(qū)北側(cè)，本次可分配的房源共計100套。戶型一室一廚一衛(wèi)，單套建筑面積為52.36㎡。(詳細(xì)房源見附件1)

　　二、分配方式

　　按照“公正公平公開”的原則，采取在“愛南陽”APP保障房系統(tǒng)中以隨機(jī)搖號方式進(jìn)行配租。

　　三、報名方式

　　1、報名范圍：截止7月24日已取得市本級保租房(公租房)承租資格并進(jìn)入輪候庫內(nèi)的保障對象。

　　2、報名方式：本次配租采取線上報名的方式，在“愛南陽”APP中搜索點(diǎn)擊“保障性住房”，完成實(shí)名認(rèn)證后點(diǎn)擊“報名”(具體操作步驟詳見附件2)。如不能正常使用智能手機(jī)者，可在報名時間內(nèi)，由親友代為操作報名，或前往張衡路市不動產(chǎn)中心1308室由工作人員代為登記報名。

　　3、報名時間：2024年7月25日8時至2024年7月30 日18時。

　　4、優(yōu)先保障對象：市政府引進(jìn)的特殊人才和全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭和享受國家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對象、孤老病殘人員，可以優(yōu)先安排保障性租賃住房。(提交優(yōu)先保障證明文件可在線上報名后，在報名期限內(nèi)攜帶證明材料至張衡路南陽市不動產(chǎn)中心1304室進(jìn)行登記)

　　四、租金、管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式

　　1、房屋租金：按照宛發(fā)改收費(fèi)【2023】52號，月租金4 元/平方米，按年度繳納。

　　2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為 1 元/㎡/月，由小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司向住戶收取。

　　3、履約保證金：為進(jìn)一步強(qiáng)化保障性租賃住房后續(xù)管理，完善對承租人在入住、使用、退出各環(huán)節(jié)的日常監(jiān)管，遏制惡意欠費(fèi)、破壞房屋設(shè)施、違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等行為，由南陽市房產(chǎn)中心向住戶收取1000元/戶的履約保證金，如退房時經(jīng)檢查房屋設(shè)施完好、無違規(guī)行為，履約保證金原數(shù)退還。

　　五、特別提醒

　　1、為保證保租房(公租房)資源充分高效發(fā)揮保障作用，建議申請人對房源進(jìn)行現(xiàn)場考察，認(rèn)真慎重考慮后報名，如報名后參加選房但拒絕選定住房的、拒絕在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的，或在簽訂租賃合同后30日內(nèi)未按規(guī)定辦理入住手續(xù)的，取消其保障資格，5年內(nèi)不得再次申請。

　　2、保租房(公租房)分配采用在“愛南陽”APP公開搖號的方式，公開、公正、公平進(jìn)行分配;保租房(公租房)資格申請、項(xiàng)目登記、選房配租不收任何費(fèi)用;在租賃合同簽訂后，除租金、押金等合同約定的費(fèi)用，不收取其他費(fèi)用;保租房(公租房)“只租不售”，任何告知可通過運(yùn)作購買、租賃保租房(公租房)并收取高額費(fèi)用的，均涉嫌詐騙;請勿相信任何中介或個人對保租房(公租房)進(jìn)行的虛假宣傳。

　　咨詢電話：0377-62262880

　　附件1：泊寓二號空房信息表（100套）.pdf

　　附件2：“愛南陽”APP保障房系統(tǒng)操作指南.pdf