2024象山縣購房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)?(象山縣購房政策)
2024-03-01
更新時(shí)間:2024-03-01 14:38:37作者:佚名
象山縣購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則
根據(jù)寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等八部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知》(甬建發(fā)〔2023〕66號(hào))精神,為落實(shí)象山縣購房補(bǔ)貼政策,做好財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等工作,制定本實(shí)施細(xì)則。
一、執(zhí)行時(shí)間及對(duì)象
2023年10月1日起至2024年6月30日止,在象山縣購買新建商品住宅的個(gè)人可申請(qǐng)購房補(bǔ)貼。購房時(shí)間以購房人在寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)首次簽約時(shí)間為準(zhǔn)。
購房人在2023年10月1日前已完成網(wǎng)簽的,無論何種原因,在2023年10月1日后進(jìn)行網(wǎng)簽合同撤銷、變更的,均不得享受購房補(bǔ)貼。
屬于下列情形之一的,不列入補(bǔ)貼對(duì)象:
?。ㄒ唬┵徺I商業(yè)辦公用房;
?。ǘ┸囄?、車庫、儲(chǔ)藏室、附屬用房;
?。ㄈ┢髽I(yè)購房(含企業(yè)和個(gè)人共有產(chǎn)權(quán));
(四)調(diào)產(chǎn)安置、房票購房;
?。ㄎ澹┩追恳严硎苋瞬刨彿垦a(bǔ)貼;
?。┮严硎苋瞬欧抠彿?jī)?yōu)惠;
?。ㄆ撸┩ㄟ^產(chǎn)權(quán)調(diào)換、贈(zèng)與、繼承、共有人之間轉(zhuǎn)讓、離婚分割、司法處置等方式獲得的房產(chǎn)。
二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)符合條件的新建商品住宅(預(yù)售、現(xiàn)售)購房人一次性給予網(wǎng)簽備案合同總價(jià)1%的貨幣補(bǔ)貼,最高不超過3萬元。
三、補(bǔ)貼申請(qǐng)
購房補(bǔ)貼以個(gè)人為申請(qǐng)主體。符合享受購房補(bǔ)貼條件、房屋產(chǎn)權(quán)共同持有的,只能約定一方領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。需提供的材料:
?。ㄒ唬┬陆ㄉ唐纷≌彿垦a(bǔ)貼申請(qǐng)表;
(二)購房人有效身份證件及復(fù)印件;
(三)商品房網(wǎng)簽備案合同原件及相關(guān)頁復(fù)印件(個(gè)人、房屋信息、簽字蓋章頁);
?。ㄋ模┵彿咳吮救算y行卡原件及復(fù)印件。
四、申報(bào)兌付
(一)受理。
符合條件的購房人,在完成合同網(wǎng)簽備案后,憑上述有關(guān)材料,到行政服務(wù)中心二樓不動(dòng)產(chǎn)登記區(qū)79、80號(hào)窗口申報(bào)。(咨詢電話:0574-89387533 0574-65713720)
(二)審核。
縣住建局牽頭對(duì)申請(qǐng)補(bǔ)貼情況(網(wǎng)簽合同時(shí)間、購房人、房屋性質(zhì)及有關(guān)申報(bào)材料等)進(jìn)行審核。符合補(bǔ)貼申領(lǐng)條件的,由縣住建局計(jì)算補(bǔ)貼額度,登記匯總,并負(fù)責(zé)保管購房補(bǔ)貼資料檔案;對(duì)不符合條件的,說明理由并及時(shí)將材料退還申請(qǐng)人;對(duì)符合補(bǔ)貼條件但材料不全的,一次性告知應(yīng)補(bǔ)材料。
(三)兌付。
經(jīng)審核符合購房補(bǔ)貼申領(lǐng)條件的,由縣住建局按月統(tǒng)一撥付給購房人(當(dāng)月申請(qǐng),次月30日前發(fā)放到位)??h住建局牽頭,與縣財(cái)政局、縣人社局及縣房屋征收中心等部門建立協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制,對(duì)材料審核過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行研究處理。
五、資金保障
(一)補(bǔ)貼資金由縣財(cái)政全額保障。財(cái)政局要做好資金安排,確保購房補(bǔ)貼及時(shí)發(fā)放。
(二)縣住建局負(fù)責(zé)購房補(bǔ)貼發(fā)放情況統(tǒng)計(jì)。每月負(fù)責(zé)編制《新建商品住宅購房補(bǔ)貼資金發(fā)放匯總表》,作為財(cái)政補(bǔ)貼資金安排的參考依據(jù)。
六、申領(lǐng)時(shí)限
購房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理期限從本文件實(shí)施之日起,截止時(shí)間為2024年12月31日。凡是符合補(bǔ)貼條件的購房人,未在規(guī)定截止時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)貼的,視作自動(dòng)放棄,一律不再辦理。
七、風(fēng)險(xiǎn)管理
(一)住建局對(duì)已領(lǐng)取補(bǔ)貼的新建商品住宅以限制備案方式進(jìn)行網(wǎng)簽鎖定,直至該房屋取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書止。
?。ǘ┮杨I(lǐng)取購房補(bǔ)貼的新建商品住宅在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之前,購房人確需撤銷網(wǎng)簽備案合同的,應(yīng)將退返資金存入指定賬戶,憑繳存憑證按規(guī)定辦理備案合同撤銷。
八、監(jiān)督管理
相關(guān)部門及工作人員存在徇私舞弊、不負(fù)責(zé)任等行為的,按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。對(duì)購房人提供虛假材料、虛報(bào)冒領(lǐng)、騙取財(cái)政補(bǔ)貼的,一經(jīng)查實(shí),按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)處理。對(duì)通過變更、撤銷網(wǎng)簽合同協(xié)助購房人套取購房補(bǔ)貼的房地產(chǎn)企業(yè),采取相應(yīng)的行政處罰措施;情節(jié)嚴(yán)重或觸犯法律的,移交司法機(jī)關(guān)處理。
九、其他事項(xiàng)
本細(xì)則自印發(fā)之日起執(zhí)行。由縣住建局、縣財(cái)政局、縣人力社保局、縣房屋征收中心等部門按照職責(zé)分別負(fù)責(zé)解釋,未盡事宜共同研究解決。
政策來源:象山發(fā)布,原文https://mp.weixin.qq.com/s/zq0lBxazPhdPgltOfhWOJg