2023杭州河昱云境府人才共有產(chǎn)權(quán)房申請表下載入口
2023-12-09
更新時間:2023-12-09 10:10:22作者:佚名
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人才購房家庭應(yīng)按規(guī)定辦理共有產(chǎn)權(quán)保障住房不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在預(yù)告登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證上記載不動產(chǎn)權(quán)利人,附記共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)、購房家庭份額、政府份額、限制交易年限等內(nèi)容。
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人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房交付使用后,人才購房家庭應(yīng)當按照《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)使用管理協(xié)議》約定使用房屋,并承擔整套住房專有部分和共有部分的物業(yè)管理服務(wù)費以及使用過程中的全部管理責任和義務(wù),全額繳納所購房屋專項維修資金。
(三)違規(guī)責任
人才購房家庭采取隱瞞事實、弄虛作假等手段違規(guī)取得申購資格的,上城區(qū)住建局應(yīng)取消其資格,按照以下規(guī)定處理,并禁止其在10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房:
1.已簽訂購房合同未交付房源的,由開發(fā)建設(shè)單位與其解除購房合同;已交付房源的,由上城區(qū)住建局通知其限期騰退
2. 已辦理不動產(chǎn)登記的,以及已交付房源、上城區(qū)住建局通知其限期騰退但逾期未騰退房源的,由市住保房管局責令其按違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)時的增購價格增購政府份額(未公布增購價格的,按同地段商品住房市場評估價執(zhí)行),并就已購份額按上述價格補繳差價款。
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人才購房家庭存在弄虛作假情形的,相關(guān)失信主體的失信信息記入市公共信用信息平臺。人才購房家庭被責令增購政府份額的,所購房源需在購房家庭取得原不動產(chǎn)權(quán)證滿15年后,方可通過買賣、贈與等方式上市交易。