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　　萬柏林區(qū)人才公寓租住公告

　　一、基本概況

　　萬柏林區(qū)人才公寓位于長風(fēng)西街千峰南路交叉口往北200 米“上莊·鳳璽灣”5 號樓，地處太原市經(jīng)濟(jì)文化中心區(qū)域，毗鄰長風(fēng)商務(wù)區(qū)，交通便捷，周邊醫(yī)療、教育、文化、科技等配套齊全。公寓內(nèi)建有人才服務(wù)中心、創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、城市書屋、健康中心、餐廳等配套設(shè)施，是人才解決短期周轉(zhuǎn)性住房需求的理想選擇。

　　二、房型介紹

　　萬柏林區(qū)人才公寓擁有 55 平方米單人房、105 平方米家庭房、157 平方米家庭套房 3 種房型共 550 套，均有獨(dú)立衛(wèi)浴，配有床、書桌、沙發(fā)、茶幾等簡單家具，電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等基礎(chǔ)家電，拎包即可入住。公寓實(shí)行二級門禁系統(tǒng)，確保租住安全。聘請國內(nèi)知名公寓服務(wù)管理機(jī)構(gòu)，將為您提供“真心”“安心”“舒心”的三心融合服務(wù)。首批將投放房源 200 套，其中 55 平方米單人房 180 套、105 平方米家庭房 10 套、157 平方米家庭套房 10 套，房源投放量會根據(jù)申請情況適時(shí)調(diào)整。

　　三、房型及公共空間展示

　　四、配租對象

　　申請對象為萬柏林區(qū)各領(lǐng)域急需人才或?qū)θf柏林區(qū)經(jīng)濟(jì)社會建設(shè)作出一定貢獻(xiàn)的黨政人才、企業(yè)經(jīng)營管理人才、專業(yè)技術(shù)人才、高技能人才、農(nóng)村實(shí)用人才、社會工作人才及其他人才。

　　(一)黨政人才。2019年1月1日以后萬柏林區(qū)引進(jìn)的高層次人才，公開招錄的公務(wù)員(含參照管理)、選調(diào)生及事業(yè)單位工作人員。

　　(二)企業(yè)經(jīng)營管理人才。萬柏林區(qū)規(guī)模以上企業(yè)的中層以上經(jīng)營管理人員、其他企業(yè)的高層經(jīng)營管理人員(主要包括董事會成員、經(jīng)理層管理人員等)及中小型企業(yè)法人。

　　(三)專業(yè)技術(shù)人才。在萬柏林區(qū)工作的，具有副高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱或在某專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域有突出貢獻(xiàn)(獲得市級以上榮譽(yù)稱號或表彰)的專業(yè)技術(shù)崗位工作人員。

　　(四)高技能人才。在萬柏林區(qū)工作的，取得高級技師、技師和高級工職業(yè)資格或具有相應(yīng)職業(yè)技能等級的一線從業(yè)人員。

　　(五)農(nóng)村實(shí)用人才。經(jīng)村(社區(qū))黨組織推薦，街道黨工委認(rèn)定的，為萬柏林區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)并得到群眾認(rèn)可的實(shí)用人才。

　　(六)社會工作人才。在萬柏林轄區(qū)內(nèi)社會服務(wù)機(jī)構(gòu)中從事專門性社會服務(wù)工作且具有中級及以上社會工作師職業(yè)資格的人員，或轄區(qū)內(nèi)經(jīng)主管部門推薦的社區(qū)(村)專職工作者。

　　(七)經(jīng)國家、省、市相關(guān)部門認(rèn)定的各類人才，獲得國家、省、市技能或創(chuàng)新獎項(xiàng)的選手及區(qū)域內(nèi)科研機(jī)構(gòu)核心成員。(八)有人才公寓租住需求，經(jīng)評定委員會評定的其他人才。

　　五、申請條件

　　(一)申請人(及其配偶、子女)在本市六城區(qū)無自有住房(在本市六城區(qū)范圍內(nèi)購買自有住房但暫未交付的，允許申請租住)。

　　(二)中小型企業(yè)經(jīng)營管理人才及科研機(jī)構(gòu)核心成員所在企業(yè)或機(jī)構(gòu)須成立滿一年，企業(yè)上一年度銷售收入滿500萬元以上。

　　(三)柔性引進(jìn)人才須與用人單位簽訂2年以上合作協(xié)議，且每年在本區(qū)實(shí)際工作時(shí)間累計(jì)不少于2個月。

　　六、申請材料

　　(一)《萬柏林區(qū)人才公寓租住申請表》;申請人身份證或戶口簿、居住證等身份證明;申請人(及其配偶、子女)無房證明;學(xué)歷學(xué)位證書 (海外學(xué)歷須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心學(xué)歷認(rèn)證);招錄(聘用)文件或勞動合同(柔性引進(jìn)人才可提供合作協(xié)議);相關(guān)部門人才認(rèn)定證明材料、專業(yè)技術(shù)職稱證書、職業(yè)資格證書、獲獎證書等。

　　(二)有共同居住人的須提交共同居住人身份證或戶口簿、居住證等身份證明。

　　(三)黨政人才須提交工作單位介紹信。(四)企業(yè)經(jīng)營管理人才須提交本人符合此類人才申請條件的相關(guān)印證材料。(五)農(nóng)村實(shí)用人才須提交經(jīng)所在街道黨工委認(rèn)定的村(社區(qū))黨組織推薦材料。

　　(六)社會工作人才須提交主管部門推薦材料。

　　(七)其他相關(guān)印證材料。

　　七、申請方式

　　申請時(shí)間：2024年4月24日9:00起

　　申請入口：掃碼進(jìn)入系統(tǒng)，按要求如實(shí)填報(bào)信息并上傳相關(guān)印證資料。其中，《萬柏林區(qū)人才公寓租住申請表》需由申請人下載填寫后，經(jīng)所在單位審核并加蓋公章，掃描上傳至申報(bào)系統(tǒng)。也可將材料直接報(bào)送至區(qū)人才公寓或區(qū)政務(wù)服務(wù)中心人才服務(wù)窗口進(jìn)行申請。

　　八、首批房源選房順序

　　首批房源選房順序原則上按照申請人提交申請時(shí)間確定，自公告發(fā)布之日起對首批房源申請人進(jìn)行集中受理，分批審核。截止到 5 月 8 日 9:00，如申請人數(shù)超過首批房源數(shù)量，申請入口將暫時(shí)關(guān)閉，待申請人資格審核完畢后，將根據(jù)審核情況另行通知。

　　(一)若具備租住條件人數(shù)低于首批房源數(shù)量，申請入口重新開啟，審核通過的申請人按照通知書要求到萬柏林區(qū)人才公寓服務(wù)窗口進(jìn)行選房并辦理入住手續(xù)。

　　(二)若具備租住條件人數(shù)超過首批房源數(shù)量，將按照申請戶型分批次通過搖號方式確定選房順序。搖號由晉信公證處進(jìn)行公證監(jiān)督，同時(shí)將邀請區(qū)人才公寓申請資格評定委員會委員及公寓申請人代表進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，結(jié)果通過“萬柏林黨建”“見山公寓”微信公眾號對外公示。

　　(三)搖號未中的其他申請人按照房型及申請先后順序進(jìn)入輪候序列，待新房源投放或房源空余時(shí)另行安排。

　　九、租賃價(jià)格

　　(一)本次配租房源的租金，按照第三方評估機(jī)構(gòu)調(diào)查的周邊同品質(zhì)房屋市場租賃價(jià)格的 80%收取。

　　1.舒適單人房(約 55 平方米)，月租金 1200 元;

　　2.樂享家庭房(約 105 平方米)，月租金 2000 元;

　　3.尊享家庭套房(約 157 平方米)，月租金 2800 元;

　　注：具體價(jià)格視房屋樓層、朝向及實(shí)用面積等略有差異，但上下浮動不超過 10%。

　　(二)承租人入住時(shí)須按單人房 1000 元/套、家庭房 2000 元/套、家庭套房 3000 元/套繳納租賃保證金，退租時(shí)無欠費(fèi)及資產(chǎn)損壞情況的，予以退還。

　　十、其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　物業(yè)管理費(fèi)(含電梯及垃圾清運(yùn)費(fèi))為每月1.8元/平方米，有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、水電氣暖等費(fèi)用均按照太原市城鎮(zhèn)居民用戶標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　十一、租賃期限

　　區(qū)人才公寓租賃合同一年一簽，承租人應(yīng)在租賃期滿前兩個月提交續(xù)租申請。公寓房屋6個月起租(柔性引進(jìn)人才除外)，租期一般不超過3年。房屋租金按年收取，租期不滿一年的按實(shí)際租期收取，3年以上租期租金按照市場租賃價(jià)格收取。

　　十二、聯(lián)系方式

　　政策咨詢聯(lián)系人：高強(qiáng) 聯(lián)系方式：6062442

　　預(yù)約看房聯(lián)系人：張雯 聯(lián)系方式：13485351222

　　其他未盡事宜，按照《萬柏林區(qū)人才公寓管理辦法(試行)》執(zhí)行，由萬柏林區(qū)人才發(fā)展中心負(fù)責(zé)解釋。

　　來源：https://mp.weixin.qq.com/s/cYfQsCegIyrHyfX20mp4NQ