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　　韶關(guān)住房公積金貸款不予辦理情況一覽

　　一、不予辦理

　　借款人及配偶、共同借款人及配偶有下列情形之一，不予貸款：

　　1.有住房貸款未結(jié)清的;

　　2.家庭(本指南所指家庭，均包括借款人、配偶及未成年子女)名下?lián)碛?套及以上城鎮(zhèn)住房，或已使用過兩次住房公積金貸款的;

　　3.個人信用不良情節(jié)較重的;

　　4.集體土地性質(zhì)的房產(chǎn);

　　5.產(chǎn)權(quán)有異議的房產(chǎn);

　　6.法律、法規(guī)規(guī)定不能設(shè)定抵押的房產(chǎn);

　　7.購買別墅、商業(yè)用房、商住兩用房的;

　　8.職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的。

　　借款人及配偶、共同借款人及配偶個人信用存在以下情形，屬于信用不良情節(jié)較重，不予貸款：

　　1.存在因信用不良被起訴的記錄;

　　2.被納入失信被執(zhí)行人名單;

　　3.當(dāng)前貸款存在逾期或擔(dān)保人代還;

　　4.為他人擔(dān)保貸款且未結(jié)清的;

　　5.貸款或貸記卡當(dāng)前存在逾期;

　　6.貸款或貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付;

　　7.除欠繳年費(fèi)外，近2年征信報告存在連續(xù)逾期超過3期(含)記錄(公積金貸款逾期情況需綜合征信報告和住房公積金業(yè)務(wù)與管理系統(tǒng)記錄的逾期情況確定);

　　8.除欠繳年費(fèi)外，近2年征信報告存在累計(jì)逾期超過6期(含)記錄(公積金貸款逾期情況需綜合征信報告和住房公積金業(yè)務(wù)與管理系統(tǒng)記錄的逾期情況確定)。

　　二、貸款申請條件

　　申請個人住房公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：

　　1.在本市行政區(qū)域內(nèi)購買住房;

　　2.具有完全民事行為能力的自然人;

　　3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具備按期足額償還貸款本息的能力;

　　4.未超過國家規(guī)定的法定退休年齡;

　　5.有合法有效的購房合同協(xié)議或其他批準(zhǔn)資料，且在簽訂購房合同之日起計(jì)算一年以內(nèi)提出申請;

　　6.已支付規(guī)定比例的購房首期付款;

　　7.同意按公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

　　三、申請對象

　　連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個月的繳存人。