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2023-12-20
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更新時(shí)間：2023-12-20 00:42:08作者：佚名
2023溫州灣新區(qū)、龍灣區(qū)第八批人才住房認(rèn)購流程
(一)名單確定
人才單位應(yīng)在2023年12月19日上午9：00前登錄系統(tǒng)確認(rèn)是否參加搖號(hào)選房，逾期未確認(rèn)的視同放棄本次選房資格。確認(rèn)參加搖號(hào)選房的人才名單在公證搖號(hào)選房前，在“甌江公證”微信公眾號(hào)和“浙江省溫州市甌江公證處”官方網(wǎng)站(網(wǎng)址http://www.wzdngz.com/)上公示24小時(shí)。
(二)搖號(hào)選房
1、人才入場
2023年12月20日下午2:30-3:00為檢錄入場時(shí)間，3:00準(zhǔn)時(shí)開始大會(huì)議程。申購人須攜帶身份證(護(hù)照)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到搖號(hào)現(xiàn)場。每位申購人可攜帶一位親友進(jìn)場。申購人如未能按時(shí)到場則視為自動(dòng)放棄選房權(quán)利。申購人因故不能親自到場選房認(rèn)購的，可委托一名代理人參加，受托人憑自己的身份證原件、申購人身份證原件及委托書參加選房。
委托事宜須在2023年12月19日前可聯(lián)系溫州市甌江公證處公證人員(聯(lián)系人：林淼堯，聯(lián)系電話： 13600676125)。如現(xiàn)場委托，受托人須為配偶(憑結(jié)婚證)或直系親屬(憑戶口本)。委托代理人行為視為全權(quán)委托授權(quán)，選房認(rèn)購結(jié)果不可撤銷。代理人選購房的，限代理人本人入場。
2、順序搖號(hào)
由浙江省溫州市甌江公證處全程公證搖號(hào)，按申購人才類別從高到低依次搖取選房順序號(hào)進(jìn)行選房。本次分二個(gè)批次進(jìn)行。第一批次為無住房人才(本人及配偶自2019年12月24日起在溫州均未擁有過住房或累計(jì)擁有過的住房面積少于60平方米);第二批次為有住房人才。第一批搖號(hào)完畢后再進(jìn)行第二批搖號(hào)，同一批次中按照人才層次類別 D 類、E(博士/正高)類、E 類、F1類順序搖號(hào)。
同批次人才按照人才層次類別分別先搖取選房順序號(hào)，搖號(hào)選房采用“組式”方式進(jìn)行，每次1人一組。如該類別只有一人，免搖號(hào)直接選房。申請(qǐng)人未參加當(dāng)期搖號(hào)選房的，其當(dāng)期配售資格終止;兩次參加搖號(hào)均未選房認(rèn)購的，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。
3、選房認(rèn)購
搖號(hào)產(chǎn)生的申購人憑本人身份證(護(hù)照)，經(jīng)現(xiàn)場工作人員核對(duì)后，進(jìn)入選房等待區(qū)(每位搖中的申購人僅限本人進(jìn)入，代理人選房限代理人本人進(jìn)入)。若現(xiàn)場搖號(hào)產(chǎn)生的申購人連續(xù)3次叫號(hào)無人應(yīng)答，則視為申購人自動(dòng)放棄選房權(quán)利。進(jìn)場后須在3分鐘內(nèi)進(jìn)行選房認(rèn)購。
申購人現(xiàn)場確定房源后，須及時(shí)告知現(xiàn)場工作人員。工作人員確定該房源未被他人選中后，填寫選房流轉(zhuǎn)單，引導(dǎo)申購人簽訂《配售確認(rèn)單》。在本組選房時(shí)間內(nèi)未成功選房的申購人，在不保留選房優(yōu)先權(quán)的情況下與下一組申購人同時(shí)選房，由率先鎖定房源的申購人認(rèn)購。
4、合同簽訂
申購人應(yīng)在認(rèn)購后一個(gè)月內(nèi)到認(rèn)購項(xiàng)目售樓處簽訂《購買人才住房承諾書》《商品房買賣合同》和補(bǔ)充協(xié)議，并按合同規(guī)定繳納房款。申購人申請(qǐng)時(shí)已婚的如需增加配偶為房屋共有人，還需提供婚姻證明材料。申購人選房后逾期不簽訂商品房買賣合同(補(bǔ)充協(xié)議)或不按合同規(guī)定繳納房款的，視同自愿放棄本次申購資格，且三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。
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