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　　昆明盤龍區(qū)人才公寓日常管理

　　第十五條 人才公寓的產(chǎn)權(quán)單位及其委托的運(yùn)營(yíng)單位負(fù)責(zé)對(duì)公寓進(jìn)行裝修裝飾，并配備必要的家具、物品，滿足“拎包入住”條件，負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋的正常使用。

　　第十六條 人才公寓的押金、租金基準(zhǔn)價(jià)格由人才公寓運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)綜合考慮公寓戶型配置、市場(chǎng)價(jià)格水平、管理運(yùn)營(yíng)成本等因素，每年核算并報(bào)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組備案后公布。

　　第十七條 人才公寓押金、租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由入住人才承擔(dān)，人才公寓運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收取，?？顚Ｓ?，租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)主要用于公寓的維護(hù)管理，押金退租時(shí)返還。

　　第十八條 入住人才公寓期間產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)?、電視等費(fèi)用由入住人才承擔(dān);公寓設(shè)施物品有丟失或有人為損壞情形的，添置、維修等費(fèi)用由入住人才承擔(dān)。

　　第十九條 人才入住人才公寓期間有下列情形之一的，終止協(xié)議，收回公寓。

　　(一)入住人才及其配偶已在昆明市主城區(qū)內(nèi)購(gòu)房或通過其他方式自行解決住房的。

　　(二)單位已不在盤龍轄區(qū)范圍、且納稅登記地在盤龍區(qū)的。

　　(三)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3個(gè)月及以上未居住的。

　　(四)采取弄虛作假手段騙取使用的。

　　(五)轉(zhuǎn)租、出租或私自調(diào)換住房的。

　　(六)擅自裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞公寓設(shè)施的。

　　(七)不配合公寓管理，造成惡劣影響的。

　　(八)有違法違紀(jì)行為或利用公寓開展違法違紀(jì)活動(dòng)的。

　　(九)有其他需要終止使用的情形。

　　租賃期間出現(xiàn)第四至第八項(xiàng)情形的，應(yīng)向人才公寓產(chǎn)權(quán)單位支付年租金基準(zhǔn)價(jià)30%的違約金并退回實(shí)際享受的補(bǔ)貼，同時(shí)賠償因此造成的損失。

　　第二十條 用人單位應(yīng)對(duì)本單位租住人才公寓的人才實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，出現(xiàn)離職、外調(diào)、獲得住房、違法違紀(jì)等情況應(yīng)及時(shí)上報(bào)區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

　　第二十一條 使用期滿、中途停用或者被取消使用資格的，應(yīng)在7—10天內(nèi)騰退住房，逾期視為自動(dòng)放棄對(duì)該房屋中所有個(gè)人物品處置的權(quán)利，由人才公寓運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行清理收房。