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市北區(qū)2023年第一批產(chǎn)權型人才住房配售公告【點擊查看原文】

　　根據(jù)青島市住房和城鄉(xiāng)建設局、青島市發(fā)展和改革委員會、青島市財政局、青島市人力資源和社會保障局、青島市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合下發(fā)的《關于進一步加強人才住房保障工作的意見》（青建發(fā)〔2023〕14號），現(xiàn)對市北區(qū)2023年第一批產(chǎn)權型人才住房項目進行配售。公告如下：

　　01房源情況

　　各項目看房地點和咨詢電話：

　　云上觀海項目

　　看房地點：青島市市北區(qū)昌嘉路云上觀海售樓處（青島濱海學校南門對面）

　　咨詢電話：0532-55669888

　　02配售范圍

　　本次公開配售房源面向市北區(qū)轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機關以及駐區(qū)醫(yī)院和學校引進的各類人才。

　　用人單位區(qū)劃一般按照單位工商注冊地劃分，企業(yè)工商注冊地與納稅地不一致的，按照企業(yè)所得稅納稅地為準。中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學校有多個地址的，以各自實際辦公地為準。駐地總部經(jīng)濟主體機構有分支機構的，以各自實際辦公地為準。青島市人力資源機構派遣制人員在市北區(qū)實際工作的，隨用工單位進行申報。

　　本次配售主要面向在市北區(qū)工作且在青島市無住房（包括本人、配偶及未成年子女）的以下人才分配：

　?。ㄒ唬┚哂腥罩茖？萍耙陨蠈W歷或具有中級專業(yè)技術資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應職業(yè)技能等級），或在市北區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻的各類全職人才。其中，在市北區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻的各類全職人才申請人才住房應同時具備以下條件：

　　1.在市北區(qū)依法設立的用人單位在職在崗工作，并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會保險，中央、省駐青單位引進的人才應至少在青島市繳納城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險；

　　2.國內(nèi)普通高校?？?、本科學歷人才需具備統(tǒng)招全日制?？?、本科學歷；研究生層次人才需取得相應學歷或?qū)W位證書；專技類人才需取得中級及以上專業(yè)技術資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應達到4萬元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在100萬元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬元以上或企業(yè)聘用青島市員工10人以上；

　　3.具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件。

　?。ǘ┮言谇鄭u市落戶并與市北區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學年在校大學生。

　?。ㄈ┊厴I(yè)學年在校大學生申請人才住房應同時具備以下條件：

　　1.屬于國內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制?？?、本科學歷層次畢業(yè)學年在校大學生，研究生學歷層次畢業(yè)學年在校大學生，或在國（境）外高等院校留學的?？萍耙陨蠈W歷層次畢業(yè)學年在校大學生；

　　2.具有青島市戶籍；

　　3.已與市北區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。

　　（四）上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策：

　　1.本人、配偶及其未成年子女在青島市有住房；

　　2.本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過用于改善生活或住房的一次性補貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費、高層次優(yōu)秀人才購房安家補貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領軍人才安家補貼、博士后安家補貼、技能領軍人才安家補貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費等），或享受過住房優(yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、部隊分房、產(chǎn)權型人才住房、青島市各級機關干部（職工）分房、集資建房等）。人才住房申請人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況且符合條件的，可申請產(chǎn)權型人才住房，并承諾在購房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能申請購買一套人才住房。

　?。ㄎ澹┤瞬旁谑斜眳^(qū)辦理就業(yè)登記和繳納社保時間截至本公告發(fā)布之日（2023年9月25日），其他資格條件取得時間截至個人申請登記結束之日。

　　本次人才住房配售按照申請登記、單位初審、審核評分、補正復核、房產(chǎn)查重、入圍公示、選房公告、輪候選房等流程進行。

　　（一）申請登記

　　1.單位申請。意向申請人所在用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（http://rczf.qdzfbz.com），按要求上傳統(tǒng)一社會信用代碼證或組織機構代碼證、實際經(jīng)營地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單，市北區(qū)城市建設更新局全年接受單位注冊申請，本次配售單位申請集中審核時間截止至2023年10月7日12時。

　　2.個人申請。自2023年9月25日至10月7日，企業(yè)注冊申請審核通過后，符合人才住房分配范圍及條件的申請人，登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報申請信息、上傳證明材料。

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　　用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進行審驗，并在單位范圍內(nèi)公示不少于3日，對公示無異議的，由用人單位在2023年10月11日前通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)提交公示情況說明（按照系統(tǒng)下載模板填寫）。

　?。ㄈ徍嗽u分

　　2023年10月12日至10月20日，市北區(qū)人力資源和社會保障局、市北區(qū)民政局、公安市北分局、市北區(qū)稅務局等相關部門根據(jù)各自職能，對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補貼享受等情況進行審核、評分、更新排序名單。

　?。ㄋ模┭a正復核

　　對存在申請材料不齊全或不符合要求的，通過系統(tǒng)一次性退回并告知申請人，于2023年10月21日至10月26日補正相關材料，逾期不予補正的，視同放棄申請資格。收到補正材料后，相關部門于2023年10月30日前完成復核。

　　（五）房產(chǎn)查重

　　2023年10月31日至11月2日16時，市北區(qū)房產(chǎn)管理服務中心根據(jù)市北區(qū)人力資源和社會保障局確定的人員排序名單，通過系統(tǒng)對人才家庭房產(chǎn)情況進行篩查，確定入圍排序名單。

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　　入圍排序名單經(jīng)審核后，市北區(qū)城市建設更新局通過市北政務網(wǎng)對該名單公示不少于5日。

　?。ㄆ撸┻x房公告

　　2023年11月8日，市北區(qū)房產(chǎn)管理服務中心通過市北政務網(wǎng)發(fā)布選房公告，公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時間、選房形式、選房流程等相關內(nèi)容。

　?。ò耍┕C云選房

　　以選房公告發(fā)布的內(nèi)容為準，申請人進行線上公證云選房。

　?。ㄒ唬┤瞬抛》可暾埐扇≌\信申報方式，申請人和用人單位須如實提供申請材料，填報申請信息，并對提供材料和所填信息的真實性進行承諾。對弄虛作假騙取配租配售資格的個人，一經(jīng)核實取消其分配資格，收回人才住房，5年內(nèi)不得再次申請人才住房，并記入信用記錄，納入國家和省、市信用信息共享平臺管理。對出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門或移交相關部門依法追究單位領導和相關工作人員的責任。

　?。ǘ┤瞬抛》抗芾頇C構及其他相關部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　?。ㄈ┦斜眳^(qū)城市建設更新局、市北區(qū)人力資源和社會保障局、市北區(qū)房產(chǎn)管理服務中心為登記、審核、配售信息發(fā)布唯一合法機構，本次所有人才住房申請須通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進行，請各類人才不要通過中介機構申請，以避免受騙上當。

　　（四）市北區(qū)人才住房配售工作咨詢電話

　　1.人才資格咨詢電話：0532-58771882

　　2.人才住房配售咨詢電話：0532-83838622、83721367

　　3.人才住房建設、單位權限注冊申請咨詢電話： 0532-66952729