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　　未按規(guī)定交存維修資金：

　　已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記但未交存維修資金的業(yè)主，應(yīng)主動補交。

　　未按規(guī)定補交的，業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或社居委應(yīng)當(dāng)督促其交存；

　　逾期仍未交存的，業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或社居委、相關(guān)業(yè)主可以依法起訴。

　　咨詢電話：2518032

　　物業(yè)專項維修資金：

　　維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，是“房屋的養(yǎng)老金”。

　　物業(yè)共用部位：

　　包括房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、地面架空層、走廊通道等。

　　共用設(shè)施設(shè)備：

　　電梯、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、排水設(shè)施、公益性文體器械設(shè)施及其使用的房屋等。