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　　成都公積金提取直付購(gòu)房款指南

　　注：政策自2024年9月15日起實(shí)施

　　一、申請(qǐng)條件

　　繳存人及其配偶(以下統(tǒng)稱申請(qǐng)人)在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，簽訂商品房買賣合同后，成都住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱成都公積金中心)將申請(qǐng)人住房公積金賬戶可用余額，直接劃轉(zhuǎn)至購(gòu)買房屋所屬項(xiàng)目的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(以下簡(jiǎn)稱資金監(jiān)管賬戶)用于支付購(gòu)房款。

　　二、提取頻次及額度

　　(一)申請(qǐng)人簽訂商品房買賣合同后可提取一次。

　　(二)提取金額不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金賬戶可用余額，且全款購(gòu)房的不超過(guò)總購(gòu)房款，按揭貸款購(gòu)房的不超過(guò)首付款。

　　(三)住房公積金劃轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶前，申請(qǐng)人不能辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移及其他提取業(yè)務(wù)。

　　三、辦理流程

　　(一)預(yù)審申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人通過(guò)線上線下渠道提交預(yù)審申請(qǐng)，成都公積金中心對(duì)申請(qǐng)人提取條件及可提取金額進(jìn)行預(yù)審。預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，成都公積金中心出具《直付購(gòu)房款確認(rèn)通知書(shū)》。

　　(二)簽訂合同

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑申請(qǐng)人提供的《直付購(gòu)房款確認(rèn)通知書(shū)》，與申請(qǐng)人簽訂商品房買賣合同，明確直接劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)人住房公積金賬戶可用余額至資金監(jiān)管賬戶用于支付購(gòu)房款。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向成都公積金中心出具《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書(shū)》。

　　(三)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人通過(guò)線上線下渠道提交劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)，成都公積金中心核實(shí)商品房買賣合同信息后，將其住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。

　　四、申請(qǐng)渠道

　　01“成都住房公積金”APP

　　02成都公積金中心服務(wù)大廳

　　點(diǎn)擊查看：

　　五、申請(qǐng)材料

　　申請(qǐng)人提供真實(shí)、合法、有效的身份證明材料和婚姻關(guān)系證明材料原件提交預(yù)審申請(qǐng)。提交劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)時(shí)，還應(yīng)補(bǔ)充提供商品房買賣合同和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書(shū)》原件。

　　六、其他事項(xiàng)

　　(一)商品房買賣合同被撤銷、解除或者確認(rèn)無(wú)效的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在合同被撤銷、解除或者確認(rèn)無(wú)效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將提取金額全額退回成都公積金中心指定賬戶。

　　(二)申請(qǐng)人及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在違規(guī)套取住房公積金行為的，成都公積金中心會(huì)同住建部門依據(jù)《成都住房公積金騙提套取行為處理辦法》等相關(guān)規(guī)定實(shí)施處理，申請(qǐng)人及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　(三)本實(shí)施細(xì)則由成都住房公積金管理中心、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件2 / 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書(shū)

　　常見(jiàn)熱門問(wèn)答：

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