2024南陽市本級保租房配租報名方式 南陽保障房申請條件
2024-08-16
更新時間：2024-08-16 15:43:57作者：佚名
2024南陽市本級保障性租賃住房公開配租公告
為加快南陽市中心城區(qū)保障性住房供應分配，切實有效解決保障性租賃住房(公共租賃住房)申請家庭的住房困難問題，根據(jù)《南陽市人民政府辦公室關于印發(fā)南陽市中心城區(qū)保障性租賃住房建設和使用管理辦法的通知》(宛政辦〔2022〕28號)及《南陽市人民政府辦公室關于印發(fā)南陽市公共租賃住房管理辦法的通知》(宛政辦〔2016〕62號)文件規(guī)定，決定對市本級186套保租房進行公開配租，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、房源基本信息
1、祥和樂園一期項目位于京達西巷以南、博望路以西。本次可分配的房源共計14套，戶型：兩室一廳、一室一廳，每月租金6元/㎡。(詳見附件1)
2、祥和樂園二期項目位于京達西巷以南、博望路以西。本次可分配的房源共計9套，戶型：兩室一廳，每月租金6元/㎡。(詳見附件1)
3、書林苑項目位于緯西路南側、天冠大道以西。本次可分配的房源共計5套，戶型：兩室一廳，每月租金6元/㎡。(詳見附件1)
4、西苑小區(qū)項目位于北京大道以東、麒麟路以南 。本次可分配的房源共計7套，戶型：一室一廳，每月租金6元/㎡。(詳見附件1)
5、航天小區(qū)項目位于312國道北側、臥龍公安分局東側。本次可分配的房源共計12套，戶型：一室一廳，每月租金6元/㎡。(詳見附件1)
6、陽光海岸項目位于南都路以西、光武路以北。本次可分配的房源共計20套，戶型：兩室一廳、一室一廳，每月租金12元/㎡。(詳見附件1)
7、卓越漫香湖項目位于仲景路以西、信臣路以北 。本次可分配的房源共計7套，戶型：兩室一廳，每月租金8元/㎡。(詳見附件1)
8、福灣小區(qū)項目位于長江路以北、東外環(huán)路以西。本次可分配的房源共計2套，戶型：一室一廳，每月租金6元/㎡。(詳見附件1)
9、泊寓一號項目位于獨山大道南段市特殊教育學校西南側。本次可分配的房源共計77套，戶型：兩室一廳、一室一廳，每月租金7元/㎡。(詳見附件1)
10、傳世溫泉小區(qū)項目位于經十路以東、雪楓路以北。本次可分配的房源共計33套，戶型：一室一廳，每月租金6元/㎡。(詳見附件1)
二、分配原則
按照“公開、公平、公正”的原則，采取在“愛南陽”APP保障房系統(tǒng)中“以房找人”隨機搖號方式進行配租。
三、報名方式
1、報名范圍及要求：2024年8月15日8:00前已取得市本級保租房(公租房)承租資格并進入輪候庫內的保障對象。申請家庭可根據(jù)此次籌集公布的房源情況，根據(jù)家庭工作生活便利的原則，自愿參加配租報名，僅可報名一個小區(qū)，申請登記一種保租房(公租房)戶型。兩人及兩人以下輪候家庭，僅可報名參加一居室房源配租;單親家庭父母與子女不同性別且子女大于8周歲的，可不受此限制報名參加兩居室以上房源配租，且只能申請承租一套保租房(公租房)，請慎重選擇小區(qū)及戶型，報名截止后不得再行變更。保障性住房資格申請人應在規(guī)定時間內進行報名登記，超過規(guī)定期限不予受理。
2、報名方式：本次配租采取線上報名的方式，在南陽市行政審批和政務信息管理局“愛南陽”APP中搜索點擊“保障性住房”，完成實名認證，點擊“立刻報名”，慎重選擇小區(qū)后，點擊“確定報名”(具體操作步驟詳見附件2)。如不能正常使用智能手機者，可在報名時間內，由親友代為操作報名，或前往張衡路市不動產中心1308室由工作人員代為登記報名。
3、報名時間：2024年8月16日8時至2024年8月26 日18時。
4、優(yōu)先保障對象：市政府引進的特殊人才和全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭和享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、孤老病殘人員等，中心城區(qū)戶籍，在中心城區(qū)無住房以及家庭人均住房在15平方米以下的城鎮(zhèn)低收入家庭。，可以優(yōu)先安排保障性租賃住房。(提交優(yōu)先保障證明文件可在線上報名后，在報名期限內攜帶證明材料至張衡路南陽市不動產中心1304室進行登記)
四、租金、管理費用標準及繳納方式
1、房屋租金：按照宛發(fā)改收費【2023】52號，月租金6-12元/平方米，按年度繳納。(詳見附件1)
2、履約保證金：為進一步強化保障性租賃住房后續(xù)管理，完善對承租人在入住、使用、退出各環(huán)節(jié)的日常監(jiān)管，遏制惡意欠費、破壞房屋設施、違規(guī)轉租轉借等行為，由南陽市房產中心向住戶收取1000元/戶的履約保證金，如退房時經檢查房屋設施完好、無違規(guī)行為，履約保證金原數(shù)退還。
五、特別提醒
1、為保證保租房(公租房)資源充分高效發(fā)揮保障作用，建議申請人對房源進行現(xiàn)場考察，認真慎重考慮后報名，如報名后參加選房但拒絕選定住房的、拒絕在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的，或在簽訂租賃合同后30日內未按規(guī)定辦理入住手續(xù)的，取消其保障資格，5年內不得再次申請。
2、保租房(公租房)分配采用南陽市行政審批和政務信息管理局“愛南陽”APP公開搖號的方式，公開、公正、公平進行分配，未委托其他中介和個人;保租房(公租房)資格申請、項目登記、選房配租不收任何費用;在租賃合同簽訂后，除租金、押金等合同約定的費用，不收取其他費用;保租房(公租房)“只租不售”，任何告知可通過運作購買、租賃保租房(公租房)并收取費用的，均涉嫌詐騙;請勿相信任何中介或個人對保租房(公租房)進行的虛假宣傳。
咨詢電話：0377-62262880
附件1：保障性租住房房源信息表（186套）.pdf
附件2：“愛南陽”APP保障房系統(tǒng)操作步驟.pdf