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　　配租對(duì)象

　　本次人才專項(xiàng)租賃住房配租對(duì)象主要包括以下四類：

　?。ㄒ唬┖贾菔姓J(rèn)定的A、B、C、D、E類高層次人才。

　?。ǘ┖贾菔姓J(rèn)定的F類人才。

　?。ㄈ┥铣菂^(qū)認(rèn)定的區(qū)級(jí)人才。

　?。ㄋ模┢胀ǜ咝４髮＜耙陨蠈W(xué)歷畢業(yè)生。

　　準(zhǔn)入條件

　　符合配租對(duì)象范圍的人才申請(qǐng)本次配租房源，根據(jù)人才類別和租金優(yōu)惠情況，應(yīng)分別符合以下條件：

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人為享受差別化租金的第（一）類配租對(duì)象，需同時(shí)符合以下條件：

　　1.申請(qǐng)人與杭州市范圍內(nèi)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市，下同）市屬、區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同，且已繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅;屬創(chuàng)業(yè)人員的,應(yīng)持有杭州市內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(擔(dān)任法人)和半年(含)以上完稅證明；

　　2.申請(qǐng)人持有杭州市常住居民戶口或杭州市內(nèi)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的居住證；外籍人才持有永久居留證或浙江省海外高層次人才居住證；港澳臺(tái)胞持有通行證或居住證；

　　3.申請(qǐng)人、配偶及未成年子女從市委辦發(fā)〔2014〕77號(hào)文件出臺(tái)前一年(即2013年10月21日)至申請(qǐng)之日期間在所屬范圍內(nèi)（包含申請(qǐng)人用人單位所在地、項(xiàng)目所在地及杭州戶籍地，下同）無(wú)住房,且在全市范圍內(nèi)未享受相關(guān)住房（租房）優(yōu)惠政策(包括安家補(bǔ)助)。

　　用人單位所在地、項(xiàng)目所在地及杭州戶籍地的住房核查范圍：根據(jù)本項(xiàng)目所在地，申請(qǐng)家庭住房核查范圍應(yīng)包括上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)；用人單位所在地或杭州戶籍地為蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨平區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市的，申請(qǐng)家庭住房核查范圍還應(yīng)包括其所在區(qū)、縣、市范圍。其中，市屬事業(yè)單位所在地以單位注冊(cè)地為準(zhǔn)。

　　符合以下2種情形的,原有或已有房產(chǎn)不納入住房核定范圍:①申請(qǐng)人參加工作前與父母在所屬范圍內(nèi)僅共同購(gòu)買一套住房,且申請(qǐng)人在申請(qǐng)人才專項(xiàng)租賃住房之日前已將該房轉(zhuǎn)讓給父母的;②申請(qǐng)人個(gè)人、配偶及未成年子女在所屬范圍內(nèi)的住房因買賣、贈(zèng)與等原因已轉(zhuǎn)讓滿2年的。

　?。ǘ┥暾?qǐng)人為不享受差別化租金第（一）、（二）、（三）、（四）類配租對(duì)象的，需同時(shí)符合以下條件：

　　1.申請(qǐng)人與杭州市范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位(含行政機(jī)關(guān)單位)簽訂全職正式聘用服務(wù)合同或提供勞動(dòng)關(guān)系證明，且已繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的,應(yīng)持有杭州市范圍內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(擔(dān)任法人)和半年(含)以上完稅證明；

　　2.申請(qǐng)人、配偶及未成年子女在上城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房，且在上城區(qū)范圍內(nèi)未享受相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策(包括安家補(bǔ)助)。

　　3.申請(qǐng)人、配偶及未成年子女于承租期間在杭州市范圍內(nèi)不得同時(shí)享受租房?jī)?yōu)惠政策。對(duì)于申請(qǐng)時(shí)已享受租房?jī)?yōu)惠政策的需在申請(qǐng)前注銷相關(guān)資格。

　　住房?jī)?yōu)惠政策：申請(qǐng)人、配偶及未成年子女享受過(guò)公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、人才公寓以及批地建房等按政府優(yōu)惠購(gòu)（建）住房，以及高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　租房?jī)?yōu)惠政策：申請(qǐng)人、配偶及未成年子女按照政府優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)承租的住房，包括公租房、藍(lán)領(lǐng)公寓、人才專項(xiàng)租賃住房等。

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