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2023東莞塘廈鎮(zhèn)三限房轉(zhuǎn)售買賣政策(塘廈三限房在哪里)

更新時(shí)間:2023-12-09 11:57:49作者:未知

2023東莞塘廈鎮(zhèn)三限房轉(zhuǎn)售買賣政策(塘廈三限房在哪里)

  塘廈鎮(zhèn)三限房轉(zhuǎn)售買賣政策

  承購(gòu)人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿5年后,政府指定代持機(jī)構(gòu)持有產(chǎn)權(quán)份額可進(jìn)行銷售,承購(gòu)人可以通過(guò)購(gòu)買代持機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)份額取得完全產(chǎn)權(quán)后,即成為市場(chǎng)化商品住房,屆時(shí)才能轉(zhuǎn)售。

  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

  承購(gòu)人持有的三限房執(zhí)行普通商品住房的限售政策。承購(gòu)人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書達(dá)到限售年限的,允許一次性轉(zhuǎn)讓其所持有的全部產(chǎn)權(quán)份額。承購(gòu)人可按雙方協(xié)商自愿原則轉(zhuǎn)讓給政府指定代持機(jī)構(gòu)或其他符合銷售對(duì)象基本條件的人員。

  完全產(chǎn)權(quán)獲得

  承購(gòu)人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿5年后,政府指定代持機(jī)構(gòu)持有產(chǎn)權(quán)份額可進(jìn)行銷售,承購(gòu)人可以通過(guò)購(gòu)買代持機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)份額取得完全產(chǎn)權(quán)后,即成為市場(chǎng)化商品住房。

  退出機(jī)制

  承購(gòu)人、配偶及共同生活子女在莞購(gòu)買其他住房(包括商品住房、農(nóng)房)、報(bào)建宅基地自建房前,需退出三限房或取得完全產(chǎn)權(quán)。

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