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　　一、補貼標準及范圍

　　自2022年11月1日起至2023年6月30日前，在龍口市購買首套或第二套新建商品住宅和二手商品住宅 (以合同網(wǎng)簽備案時間為準)，且在2024年6月30日前額繳納契稅的購房者可享受購房契稅補貼50%政策。

　　“首套或第二套新建商品住宅”是指家庭成員 (夫妻雙方及18 周歲以下未婚子女)名下的首套或第二套新建商品住宅。

　　“新建商品住宅”是指開發(fā)企業(yè)在國有土地開發(fā)建設的商品住宅。

　　“二手商品住宅”是指已取得不動產(chǎn)權證(或房產(chǎn)證)進行產(chǎn)權轉讓的國有土地性質商品住宅。

　　二、應提交的資料

　　符合契稅減免標準的市民購房后需提交以下資料:

　　(一) 新建商品住宅

　　1:申請人身份證原件、復印件

　　2.戶口本原件、復印件

　　3.申請人及家庭成員不動產(chǎn)查詢證明

　　4.網(wǎng)簽備案合同原件、復印件

　　5.完稅證明原件、復印件

　　6.申請人銀行卡原件、復印件

　　7.其他應提供的資料。

　　(二）二手商品住宅

　　1.申請人身份證原件、復印件

　　2.網(wǎng)簽備案合同原件、復印件

　　3.不動產(chǎn)權證原件、復印件

　　4.完稅證明原件、復印件

　　5.申請人銀行卡原件、復印件

　　6.其他應提供的資料

　　三、補貼申請流程

　　(一) 新建商品住宅

　　新建商品住宅享受契稅補貼時間以新建商品住宅合同網(wǎng)簽備案時間為準

　　1.申請人(或開發(fā)企業(yè)) 填寫“龍口市商品住宅契稅補貼申請表”

　　2.申請人將“龍口市商品房契稅補貼申請表”及應提交的資料報送開發(fā)商，由開發(fā)企業(yè)進行初審，經(jīng)開發(fā)企業(yè)審核蓋章后統(tǒng)一報送龍口市住房保障和房產(chǎn)物業(yè)服務中心(以下簡稱: 住保中心)500房間 (九鼎大廈，電話: 8952272) 進行審核

　　3.經(jīng)住建局、財政局聯(lián)合審核后對符合補貼標準的發(fā)放契稅補貼

　　(二)二手商品住宅

　　二手商品住宅自2022年11月1日至2023年3月1日，在此期間，未簽訂網(wǎng)簽合同的，享受契稅補貼時間以不動產(chǎn)中心交易檔案中買賣雙方簽訂的“龍口市存量房屋買賣合同”簽訂時間為準;2023年3月1日至2023年6月30日，以網(wǎng)簽合同備案時間為準。在此期間，凡二手商品住宅交易未進行網(wǎng)簽合同備案的.不享受契稅補貼政策.

　　1.申請人填寫“龍口市二手商品住宅交易契稅補貼申請表”

　　2.申請人如通過中介經(jīng)紀機構購買二手商品住宅，交易前應在中介經(jīng)紀機構簽訂網(wǎng)簽合同，由中介經(jīng)紀機構統(tǒng)一組織申報申請人如自行購買二手商品住宅，應在房屋交易前到龍口市政務服務中心 (文化廣場)3樓 316 房間簽訂二手商品住宅網(wǎng)簽合同(電話: 8956393)。交易完成后，將相關材料報送住保中心 500房間 (九鼎大廈，電話: 8952272) 進行審核

　　3.經(jīng)住建局、財政局聯(lián)合審核后對符合補貼標準的發(fā)放契稅補貼。

　　四、相關要求

　　個人提供虛假證明違規(guī)享受契稅補貼或以先領取契稅補貼而后退房 (退稅)等方式惡意套取補貼資金的，經(jīng)查實后，除追回政府補貼資金外，取消該購房者所有形式的購房財政補貼資格情節(jié)嚴重的，將按照套取國家財政補貼資金依法依規(guī)追究其法律責任。同時，購買新建商品房申請契稅補貼后，不得辦理網(wǎng)簽備案撤銷手續(xù)，因法院判決等原因確需撤銷網(wǎng)簽備案的，需將補貼資金退回。