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　　福州市長樂區(qū)公租房常態(tài)化申請受理有關(guān)事項的公告

　　根據(jù)《長樂市公共租賃住房建設(shè)配租管理的實施意見》及《福州市長樂區(qū)保障家庭租賃補貼工作實施細則》的規(guī)定，經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)就我區(qū)公共租賃住房常態(tài)化申請受理工作有關(guān)事項公告如下：

　　一、受理安排

　　符合申請條件的家庭確定一名年滿18周歲，在本區(qū)工作生活，具備完全民事行為能力的家庭成員（家庭成員必須且僅包含本人、配偶及未成年子女）作為申請人，于7月3日起的工作日提出申請。申請受理渠道分為線下和線上兩個渠道，申請家庭可自行選擇申請渠道，切勿在線上和線下同時提出申請。

　　1、線下受理渠道。申請人前往現(xiàn)居住地所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）窗口提出申請。

　　2、線上受理渠道。申請人通過“公租房”APP提出預(yù)申請，并實名注冊賬號后進入相應(yīng)板塊提出申請（具體操作指南附后）。

　　二、申請條件

　　一人家庭年（申請當月前12個月，下同）收入7.8萬元以下（含）,二人家庭年收入12萬元以下（含）,三人及以上家庭人均年收入5.5萬元以下（含）。

　　符合上述家庭年收入條件的以下幾類人員可以申請公共租賃住房：

　　1、同時符合以下條件的中等偏下收入住房困難家庭（不含全日制院校在校生）：

　?。?）申請人具有我區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的居民戶籍（農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員除外）且申請之日落戶時間已滿3年，或申請人屬于在我區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)由民政部門認定的低保、特困人員的村民；

　?。?）申請人在我區(qū)生活、有穩(wěn)定工作和收入來源；

　　（3）家庭成員在我區(qū)范圍內(nèi)無自有住房（不含規(guī)劃區(qū)外的自建住房）或家庭人均住房建筑面積15平方米以下（含）。

　　2、同時符合以下條件的務(wù)工人員：

　?。?）申請人在我區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)務(wù)工（即務(wù)工單位注冊地為我區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)）

　　（2）本次申請之日前連續(xù)12個月在我區(qū)繳交養(yǎng)老等社會保險（不含城鄉(xiāng)居民及靈活就業(yè)性質(zhì)的社會養(yǎng)老保險）且補繳部分不計入時限；

　　（3）申請家庭成員在我區(qū)未租住公有住房且無自有住房（不含規(guī)劃區(qū)外的自建住房）。

　　3、同時符合以下條件的我區(qū)行政事業(yè)單位和國有企業(yè)工作人員：

　?。?）申請人屬于在我區(qū)范圍內(nèi)的省、福州市、長樂區(qū)屬行政事業(yè)單位的轉(zhuǎn)正在編工作人員和國有企業(yè)錄（聘）用的正式工作人員（含退休人員）；

　　（2）申請家庭成員在我區(qū)未租住公有住房且無自有住房（不含規(guī)劃區(qū)外的自建住房）。

　　有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房：

　　1、申請之日前5年內(nèi)家庭成員有房產(chǎn)交易行為（含買賣、贈與、離婚析產(chǎn)等）的，交易時間以不動產(chǎn)登記機構(gòu)交易登記時間為準；

　　2、申請家庭成員在我區(qū)已享受過經(jīng)濟適用住房、限價房、房改房、集資房、購買財政公房等政策性實物住房保障或已拆遷安置的；

　　3、家庭自有車輛購車款達25萬元以上（含）或購置車型排量達2.4L以上（含）的；

　　4、《長樂市公共租賃住房建設(shè)配租管理的實施意見》（長政綜〔2015〕142號）及《長樂市公共租賃住房租賃管理實施細則（試行）》（長建住宅〔2017〕2號）等已公布文件中規(guī)定的不得申請的情形。

　　三、申請需提交的材料

　　1、家庭成員身份證和戶口簿（首頁及本人頁）復(fù)印件，未落戶的新生兒提供出生醫(yī)學證明復(fù)印件；

　　2、已婚的提供結(jié)婚證；

　　3、喪偶的提供配偶死亡證明；

　　4、離異的提供離婚證或離婚調(diào)解書和送達憑證或法院判決書和生效證明書；

　　5、申請家庭租住或借住私房的提供房屋租賃合同或房屋借住證明;

　　6、申請家庭成員戶籍屬于我區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)提交由戶籍地街道（鎮(zhèn)）簽注意見的自建住房情況表;

　　7、工作單位出具的申請當月前12個月工資明細表；

　　8、自由職業(yè)、無業(yè)等人員出具收入承諾；

　　9、申請家庭成員自申請當月前12個月由工作單位通過銀行發(fā)放工資(養(yǎng)老金)的儲蓄存折(銀行對帳單)；

　　10、家庭成員擁有的車輛等憑證，包括購車發(fā)票（或二手車交易發(fā)票、機動車商業(yè)保險單）、納稅憑證及機動車登記證書復(fù)印件；

　　11、家庭成員“個人所得稅”APP收入納稅明細查詢結(jié)果頁面截圖、打印，未成年人和退休人員不用提供；

　　12、選擇以“務(wù)工人員”申請的提交勞動合同、申請當月前12個月的社保繳交憑證；

　　13、二級以上重度殘疾人，享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象，獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的人員，優(yōu)秀青年志愿者，退役軍人等符合優(yōu)先配租條件的申請家庭，提供相關(guān)證件材料。

　　注：請申請家庭按要求據(jù)實提交相關(guān)材料，與申請家庭成員無關(guān)的材料不必提供（例如無車輛的人員無需提供車輛憑證）

　　四、辦理流程

　　主申請人可采取以下2種方式查詢保障房申請進度：

　　1、經(jīng)實名認證后，通過“公租房”APP進行查詢；2、持身份證到各個建行網(wǎng)點查詢

　　五、注意事項

　　1、申請人應(yīng)提交完整的申請材料，不得提供虛假材料；

　　2、申報材料中的內(nèi)容必須真實、全面、完整，不得隱瞞或編造；填寫字跡必須清晰、工整；

　　3、申請家庭成員須接受并積極配合審核人員對有關(guān)情況的調(diào)查、核實工作；

　　4、如有虛報、瞞報騙取保障資格的，一經(jīng)查實即取消保障資格，相關(guān)家庭成員5年內(nèi)不得申請我區(qū)保障性住房。

　　六、本區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍

　　1、吳航街道：轄區(qū)全域

　　2、航城街道：除后安村、石龍村、石屏村、石燕村外的轄區(qū)地域

　　3、營前街道：營前社區(qū)、海星社區(qū)、岐頭社區(qū)、營新社區(qū)、洞頭村、馬頭村、湖里村、長安村、長限村

　　4、首占鎮(zhèn)：洲元社區(qū)、洲寧社區(qū)、上洋村、首占村、鵬上村、嶼后村、黃李村、塘嶼村、嶺頭村、岱邊村

　　城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍以自然資源和規(guī)劃局提供的范圍為準

　　七、保障方式及房源安排

　　實行實物配租和租賃補貼并舉，由區(qū)住宅發(fā)展中心結(jié)合房源供應(yīng)情況分批組織配租。根據(jù)《長樂市公共租賃住房建設(shè)配租管理的實施意見》（長政綜〔2015〕142號）規(guī)定，優(yōu)先配租對象家庭（含低保、特困人員、年滿70周歲老年人、優(yōu)撫對象等家庭）予以優(yōu)先配租，剩余房源采取公開抽號的方式，抽得房號的家庭予以實物配租；因房源不足未抽得房號的家庭，準予繼續(xù)輪候，輪候期滿6個月的，于第7個月起可先予以發(fā)放租賃補貼（租賃補貼發(fā)放對象應(yīng)將租賃房屋、租賃合同先于區(qū)不動產(chǎn)登記和交易中心登記備案，未經(jīng)登記備案的，不得發(fā)放租賃補貼。），直至區(qū)住宅發(fā)展有限公司通知其辦理公共租賃住房交房手續(xù)當月停止發(fā)放。

　　八、信息公開方式

　　1、各街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))負責定期在服務(wù)窗口醒目位置及區(qū)政府門戶網(wǎng)站公開申請對象信息。

　　2、各街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))負責在申請人居住地公共場所及區(qū)政府門戶網(wǎng)站公布已通過初審的申請對象信息(公示期為5個工作日)。

　　3、區(qū)住房保障部門負責在區(qū)政府門戶網(wǎng)站公示已通過區(qū)保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組復(fù)核的申請對象信息（公示期5個工作日）。

　　4、公示期滿后無異議或異議不成立的，區(qū)住房保障部門正式登記保障資格，通過區(qū)政府門戶網(wǎng)站公布保障對象登記名單，納入輪候配租范疇，通知保障對象參加后續(xù)配租活動。

　　5、咨詢電話。區(qū)住建局住宅發(fā)展中心：28885671，區(qū)民政局28920091。

　　 特此公告

　　附件：

　　公租房申請表格(202306更新).pdf

　　公租房申請表格(填表說明).pdf

　　“公租房”APP、“e福州”APP線上預(yù)申請操作指南.pdf

　　 福州市長樂區(qū)保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

　　 2023年6月26日