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　　資格審核

　　(一)網(wǎng)上申購結(jié)束后，對(duì)申請(qǐng)購買家庭購房資格、本區(qū)工作情況、所在企業(yè)情況、戶籍情況進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核。

　　(二)北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)保障中心負(fù)責(zé)對(duì)第一組、第二組第2類申請(qǐng)人社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況進(jìn)行審核;北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)局會(huì)同相關(guān)部門對(duì)第一組申請(qǐng)人所在企業(yè)是否為集成電路產(chǎn)業(yè)進(jìn)行審核，屬地公安部門對(duì)第二組第1類申請(qǐng)人的戶籍情況進(jìn)行審核。

　　(三)審核工作結(jié)束后，對(duì)審核結(jié)果有異議的家庭，可申請(qǐng)復(fù)核，審核不通過的家庭，不得參與搖號(hào)選房。因個(gè)人原因網(wǎng)申信息填報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致審核未通過的不予復(fù)核。

　　(四)在申請(qǐng)家庭選房后，正式簽約前，開發(fā)企業(yè)將再次組織對(duì)選房家庭進(jìn)行購房資格審核，凡不符合要求的家庭，不得簽約，取消本項(xiàng)目購買資格。

　　銷售監(jiān)管

　　(一)為確保共有產(chǎn)權(quán)住房銷售工作公開、公平、公正，共有產(chǎn)權(quán)住房搖號(hào)、選房過程由公證機(jī)關(guān)全程公證。北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)局將對(duì)銷售工作全程進(jìn)行監(jiān)管。

　　(二)申購家庭應(yīng)在申購階段如實(shí)填寫家庭信息，并據(jù)實(shí)承諾符合本次申購相關(guān)條件。選房前提交的紙質(zhì)材料應(yīng)與網(wǎng)申家庭信息保持一致。對(duì)通過隱瞞家庭住房狀況、偽造相關(guān)證明等方式，弄虛作假，騙購共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)格按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》取消其資格，禁止其十年內(nèi)再次申請(qǐng)本市各類保障性和政策性住房;由開發(fā)企業(yè)與其解除合同、并由購房家庭承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。

　　(三)對(duì)有關(guān)單位和開發(fā)企業(yè)工作人員在共有產(chǎn)權(quán)住房資格申請(qǐng)、審核、公示、搖號(hào)、銷售、退出等過程中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　需要說明的問題

　　(一)申請(qǐng)人及家庭全體共同申請(qǐng)人名下有集體土地上合法住房又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，須承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補(bǔ)償安置時(shí)，不得選取房屋安置補(bǔ)償方式，或?qū)⒁奄徆灿挟a(chǎn)權(quán)住房予以騰退后再選取房屋安置補(bǔ)償方式。

　　(二)申請(qǐng)家庭未如實(shí)填報(bào)家庭信息或錯(cuò)報(bào)家庭信息，導(dǎo)致網(wǎng)上填報(bào)信息與實(shí)際家庭信息不一致而未審核通過的，不予接受復(fù)核，不得參與選房。

　　(三)申請(qǐng)家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，累計(jì)兩次及以上的，3年內(nèi)不得再次申購共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　(四)項(xiàng)目簽訂三方合同，其中甲方(出賣方)為項(xiàng)目建設(shè)單位，乙方為購房人，丙方(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))為北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司，其中建設(shè)單位負(fù)責(zé)履行開發(fā)建設(shè)、銷售實(shí)施、房屋交付、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有產(chǎn)權(quán)住房政府份額，并按照有關(guān)規(guī)定和合同約定負(fù)責(zé)具體管理服務(wù)工作。

　　(五)購房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(六)共有產(chǎn)權(quán)住房剩余房源項(xiàng)目支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸。

　　(七)選房順序號(hào)確認(rèn)后，如果出現(xiàn)審核資格未通過或其他原因不能選房，該選房順序號(hào)作廢，后續(xù)選房順序號(hào)自然遞補(bǔ)。

　　(八)亦城亦嘉家園項(xiàng)目房源、戶型及合同等信息由北京智匯英才安居置業(yè)有限公司提供，僅供參考。

　　(九)本公告由北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　項(xiàng)目《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同》已在網(wǎng)上公示。合同鏈接：https://pan.baidu.com/s/1X7nhRXWLUmP7B4HGeuN7ew，提取碼:nhtu，如對(duì)現(xiàn)房買賣合同有修改意見，請(qǐng)于2023年11月5日17:00前反饋至kfqgycq@126.com

　　網(wǎng)申地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn

　　咨詢熱線：010-69500166(早9:00-晚17:00)

　　監(jiān)督電話：010-67880187 010-67888929(早9:00-晚17:00)

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