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　　2024蘇州公租房姑蘇區(qū)申請指南(對象+條件+材料+流程)

　　申請平臺

　　線下：線下申請交申請至戶籍所在地街道提申請

　　線上：“蘇服辦”APP

　　公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請線上申請方式僅受理新申請，復(fù)核申請需至線下窗口受理。以上渠道不得同時重復(fù)申請。須待原渠道案件辦結(jié)或終止后，方可進(jìn)入其他渠道申請。

　　申請對象

　　【姑蘇區(qū)】自2019年3月1日起，姑蘇區(qū)暫停受理中等偏低收入及以下住房困難家庭的公租房申請。符合公租房申請條件的家庭，可申請租賃補貼，作為公租房的貨幣保障方式。

　　申請條件申請租賃補貼必須同時滿足以下條件:

　　(一)具有姑蘇區(qū)戶籍，并符合現(xiàn)行城市居民住房保障條件;

　　(二)經(jīng)過審查，已取得住房保障資格;

　　(三)申請人及家庭成員未享受公、廉租住房實物配租和購買經(jīng)濟適用住房政策(含政府補貼購房);(四)政府和相關(guān)部門規(guī)定的其他條件。35 周歲以上低收入住房困難單身戶(一人戶)、60周歲以上中等偏低收入住房困難單身戶符合條件的，納入住房保障范圍，可享受租賃補貼的住房保障形式。暫不受理單身戶(一人戶)的購房補貼申請。申請租賃補貼的家庭，必須先按相關(guān)規(guī)定程序提交“住房保障資格”申請。

　　申請流程

　　第一步

　　登錄蘇服辦APP蘇州旗艦店，搜索“公租房申請一件事”。

　　第二步

　　點擊“立即申請”，選擇所在地區(qū)進(jìn)行辦理。如選擇“姑蘇區(qū)”。

　　第三步

　　閱讀申請條件、流程和所需材料等辦件信息后，勾選“我已閱讀并知曉以上信息”，點擊“開始申請”。

　　第四步

　　完善戶籍地所在地信息、選擇您要申請的公租房保障方式。

　　第五步

　　根據(jù)實際情況選擇您所屬的家庭類別，完善申請人基本信息，點擊“下一步”。

　　第六步

　　閱讀《家庭成員授權(quán)和承諾書》，完成電子簽名，點擊“下一步”。

　　第七步

　　完成影像采集和資料采集，上傳授權(quán)書、住房保障申請表、收入證明等材料后提交即可。

　　第八步

　　申報完成后，在“申報查看”中可以查看審核信息。

　　所需材料

　　本區(qū)公共租賃住房申請需要以下材料授權(quán)書

　　住房保障申請審批表

　　住房困難家庭收入情況申報審核表收入證明

　　戶籍人口相關(guān)證明

　　住房證明

　　住房保障對象家庭情況公示

　　終止受理住房申請通知書

　　取消住房保障資格通知

　　書住房保障申請審批信息

　　殘疾證

　　租賃補貼確認(rèn)書

　　住房保障資格核準(zhǔn)單

　　其他

　　住房保障受理通知單

　　房屋拆遷征收相關(guān)資料

　　房屋征收保障方式申請表

　　熱點問答

　　01公租房保障范圍是什么?

　　本市范圍內(nèi)，符合現(xiàn)行住房保障條件的城市中等偏低收入以下住房困難家庭，具體以各縣級市(區(qū))政策為主。

　　02公租房申請需要滿足什么條件?

　　(1)具有本地戶籍，并符合現(xiàn)行城市居民住房保障條件;

　　(2)經(jīng)審查，已取得住房保障資格;

　　(3)申請人及家庭成員未享受廉租住房實物配租和購買經(jīng)濟適用住房政策(含政府補貼購房);

　　(4)政府和相關(guān)部門規(guī)定的其他條件，具體以各縣級市(區(qū))政策為主。

　　注：根據(jù)《市政府關(guān)于印發(fā)加快培育和發(fā)展住房租賃市場的意見的通知》(蘇府〔2018〕89號)，暫停受理蘇州城區(qū)中低收入住房困難家庭公共租賃住房的申請，采用公共租賃住房貨幣補貼的方式實施保障。

　　03公租房是否可以永久居住?

　　配得公租房的家庭在入住時需與住房保障實施機構(gòu)簽訂《蘇州市城市居民公共租賃住房租賃合同》(以下簡稱租賃合同)。根據(jù)《蘇州市公共租賃住房保障辦法》、《租賃合同》的相關(guān)約定，在合同期內(nèi)，出現(xiàn)以下情形應(yīng)當(dāng)退房：

　　(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

　　(2)拖欠公租房租金累計六個月以上的;

　　(3)無正當(dāng)理由將公租房閑置六個月以上的;

　　(4)無正當(dāng)理由容留他人居住公租房累計六個月以上，或容留人數(shù)達(dá)到群租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(5)改變公租房用途、將公租房用于經(jīng)營活動、利用公租房進(jìn)行違法活動、故意損壞公租房的;

　　(6)利用公租房存放超重和易燃、易爆、易腐蝕的危險物品或進(jìn)行違法活動;

　　(7)出現(xiàn)本合同約定的其他應(yīng)當(dāng)退回公租房的情形;

　　(8)法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)退回公租房的。

　　租賃期屆滿時，若保障家庭未及時申請復(fù)審，住房保障實施機構(gòu)有權(quán)視為該家庭自動放棄繼續(xù)承租的權(quán)利并要求該家庭在租賃期屆滿時退回公租房。保障家庭無法退房需繼續(xù)承租公租房的，住房保障實施機構(gòu)有權(quán)按市場租金標(biāo)準(zhǔn)計算租金。若復(fù)審保障家庭不符合承租條件的，該家庭應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿時退回公租房。