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　　承租人有下列行為之一，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房:

　　(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租的公共租賃住房;

　　(二)改變所承租公共租賃住房用途;

　　(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀;

　　(四)在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng);

　　(五)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房。承租人拒不退回公共租賃住房，市住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回，可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　公共租賃住房承租人存在以下情行之一，市住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)下達(dá)《關(guān)于取消住房保障資格的通知》，取消保障資格，收回承租人承租的公共租賃住房。

　　(一)承租了其他公共租賃住房;

　　(二)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)、繼承等方式獲得住房，不再符合規(guī)定條件承租資格;

　　(三)收入等情況發(fā)生較大變化，不再符合規(guī)定條件承租資格;

　　(四)違規(guī)使用公共租賃住房，拒不整改;

　　(五)其他情形。

　　市住房保障部門(mén)應(yīng)每年度復(fù)核公共租賃住房承租人資格，不再符合規(guī)定條件的，取消保障資格，書(shū)面通知承租人并說(shuō)明理由。不再符合規(guī)定條件的承租人，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)騰退所承租的公共租賃住房。期滿承租人確無(wú)其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)匕l(fā)改部門(mén)或者第三方詢價(jià)得出的市場(chǎng)價(jià)格繳納租金;期滿承租人有自有住房卻拒不騰退的，市住房保障部門(mén)應(yīng)聯(lián)合所在社區(qū)、街道辦事處、公安等部門(mén)采取必要措施予以騰退，可依法向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房和追繳所欠租金。