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　　沈陽不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)對公業(yè)務(wù)登記怎么辦理?

　　沈陽不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)對公業(yè)務(wù)登記辦理指南：

　　抵押權(quán)首次登記

　　申請材料：

　　1.《沈陽市不動(dòng)產(chǎn)登記申請書——抵押權(quán)登記》

　　2.《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，有《土地使用權(quán)證》的提供《土地使用權(quán)證》(原件)

　　3.抵押權(quán)人身份證明：

　　(1)《營業(yè)執(zhí)照副本》(原件及復(fù)印件)

　　(2)《授權(quán)委托書》(要求加蓋公章、法人章)

　　(3)代理人《居民身份證》(原件)

　　4.抵押人身份證明：

　　(1)《營業(yè)執(zhí)照副本》(原件及復(fù)印件)

　　(2)《授權(quán)委托書》(要求加蓋公章、法人章)

　　(3)代理人《居民身份證》(原件)

　　(4)國有單位提供國有資產(chǎn)管理部門或上級(jí)管理部門批準(zhǔn)文件。

　　5.主債權(quán)合同(最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同或者其他登記原因文件等必要材料)

　　6.抵押合同

　　7.保證合同(融資擔(dān)保公司類抵押提供)

　　申請人要求：抵押雙方共同申請

　　工作時(shí)限：1個(gè)工作日

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅：80元/件 其他非住宅：550元/件

　　抵押權(quán)變更登記

　　申請材料：

　　1.《沈陽市不動(dòng)產(chǎn)登記申請書——抵押權(quán)登記》

　　2.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》(原件)

　　3.《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，有《土地使用權(quán)證》的提供《土地使用權(quán)證》(原件)

　　4.抵押權(quán)人身份證明：

　　(1)《營業(yè)執(zhí)照副本》(原件及復(fù)印件)

　　(2)《授權(quán)委托書》(要求加蓋公章、法人章)

　　(3)代理人《居民身份證》(原件)

　　5.抵押人身份證明：

　　(1)《營業(yè)執(zhí)照副本》(原件及復(fù)印件)

　　(2)《授權(quán)委托書》(要求加蓋公章、法人章)

　　(3)代理人《居民身份證》(原件)

　　(4)期限、金額、抵押物增加的：國有單位提供國有資產(chǎn)管理部門或上級(jí)管理部門批準(zhǔn)文件

　　6.抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議(含抵押物清單)

　　申請人要求：抵押雙方共同申請

　　工作時(shí)限：1個(gè)工作日

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免征不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)(增加抵押物的除外)

　　抵押權(quán)注銷登記

　　申請材料：

　　1.《沈陽市不動(dòng)產(chǎn)登記申請書——抵押權(quán)登記》

　　2.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》(原件)

　　3.《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，有《土地使用權(quán)證》的提供《土地使用權(quán)證》(原件)

　　4.抵押雙方身份證明：

　　(1)《營業(yè)執(zhí)照副本》(原件及復(fù)印件)

　　(2)《授權(quán)委托書》(要求加蓋公章、法人章)

　　(3)代理人《居民身份證》(原件)

　　5.注銷證明(土地抵押權(quán)注銷的提供)

　　申請人要求：抵押雙方共同申請或抵押權(quán)人單方申請

　　工作時(shí)限：即時(shí)辦結(jié)

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

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