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　　近日，縣住房和城鄉(xiāng)建委結(jié)合縣情，印發(fā)《關(guān)于秀山縣促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十二條措施的通知》，進一步完善我縣房地產(chǎn)相關(guān)政策，更好地支持剛性和改善性住房需求，促進我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　此次出臺的措施包含實施購房補貼、人才安居補貼，支持縣外籍在秀置業(yè)、返鄉(xiāng)置業(yè)，落實教育配套，提供就業(yè)服務(wù)等12條。

　　一

　　實施購房補貼。在我縣購買新建商品房住宅、車位的，按已繳納契稅總額的100%予以一次性購房補貼，購買商業(yè)用房按已繳納契稅總額的50%予以一次性購房補貼。

　　二

　　實施人才安居補貼。對符合條件的人才在我縣購買新建商品房住宅的，予以一次性安居補貼:具有本科學(xué)歷、初級職稱、高級工相應(yīng)職級的補貼0.5萬元/套;具有碩士研究生學(xué)歷、中級職稱、技師相應(yīng)職級的補貼1萬元/套;具有博士研究生學(xué)歷、高級職稱、高級技師相應(yīng)職級的補貼1.5萬元/套。

　　三

　　支持縣外籍在秀置業(yè)。縣外籍人員購買我縣新建商品房住宅且落戶的，給予1萬元/套一次性安家補貼。

　　上述第二條、第三條出現(xiàn)重疊的，按就高原則享受其中一項。

　　四

　　支持返鄉(xiāng)置業(yè)。秀山籍外出務(wù)工人員返鄉(xiāng)購買我縣新建商品房住宅的，給予0.5萬元/套一次性補貼。購房人須提供市外務(wù)工證明。

　　五

　　支持保障房承租家庭購房。保障房承租家庭(含享受租賃補貼對象)購買我縣新建商品房住宅的，給予0.5萬元/套一次性購房補貼。

　　上述第四條、第五條可以重疊享受，由開發(fā)企業(yè)補貼。

　　六

　　落實教育配套。本文件執(zhí)行期間，購買我縣新建商品房住宅的，憑正式網(wǎng)簽合同及備案證明原件可享受落戶優(yōu)惠政策，當年6月30日前落戶的，適齡兒童起始年級入學(xué)可享受義務(wù)教育劃片入學(xué)政策，學(xué)位不足的，由縣教委統(tǒng)籌安排在城區(qū)學(xué)校就讀。義務(wù)教育階段其他年級在校生有轉(zhuǎn)學(xué)需求的，根據(jù)學(xué)校學(xué)位空缺情況由縣教委統(tǒng)籌安排在城區(qū)就讀。

　　七

　　支持“先買新再賣舊”。“先買新再賣舊”家庭購置改善性住房，對擬出售家庭唯一住房的，房地產(chǎn)企業(yè)可延長認購期，支持其出售原住房;對已網(wǎng)簽出售的家庭唯一住房，不納入住房貸款套數(shù)核查范圍。

　　八

　　提供住房商貸支持。居民在縣外擁有住房，在我縣首次購買新建商品房住宅的,可享受按首套住房貸款利率標準辦理商業(yè)性個人住房貸款。推薦在重慶農(nóng)村商業(yè)銀行秀山支行各營業(yè)網(wǎng)點辦理。

　　九

　　優(yōu)化住房套數(shù)認定。居民將存量住房盤活用作保障性租賃住房和長租房的，該套住房租賃合同已備案，且取得保障性租賃住房認定書或長租房承諾的，辦理住房貸款時可不納入家庭住房套數(shù)計算，原則上一個家庭只核減1套。

　　十

　　支持商業(yè)用房按揭貸款。支持商業(yè)銀行開展商業(yè)用房信貸業(yè)務(wù)，按首付比例控制在50%以上、貸款期限控制在10年以內(nèi)的標準辦理商業(yè)用房按揭貸款。

　　十一

　　提供就業(yè)服務(wù)。購買我縣新建商品房住宅的，由縣人力社保局、縣商務(wù)委、縣工商聯(lián)、高新區(qū)等單位根據(jù)實際，對口推薦就業(yè)。

　　十二

　　實行城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費緩繳政策。房地產(chǎn)企業(yè)向縣住房城鄉(xiāng)建委申請，經(jīng)縣政府批準后予以延期繳納，延期繳納時間最長不超過6個月，并在辦理商品房預(yù)售許可前繳清。

　　即日起，購房者均可享受到以上優(yōu)惠政策，本次措施有效期暫定截止時間為2024年12月31日。