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開封個稅住房貸款利息專項(xiàng)扣除指南(開封市房產(chǎn)稅條例實(shí)施細(xì)則)

更新時間:2023-12-11 15:39:56作者:佚名

開封個稅住房貸款利息專項(xiàng)扣除指南(開封市房產(chǎn)稅條例實(shí)施細(xì)則)

  開封個稅住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除

  扣除標(biāo)準(zhǔn):

  納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

  扣除對象:

  經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

  夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

  所需材料:

  納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

  扣除的計(jì)算時間:

  為貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月,扣除期限最長不得超過240個月。

  注意事項(xiàng):

  1.所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

  2.納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

本文標(biāo)簽: 住房貸款  納稅人  住房  首套  支出  

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