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　　南昌市廉租房配租辦法

　　(一)配租標(biāo)準(zhǔn)

　　配租標(biāo)準(zhǔn)為家庭配租人口乘人均住房使用面積1 0平方米減原住房使用面積。

　　1.人口計(jì)算

　　低保家庭配租人口以《南昌市城市居民最低生活保障條例》標(biāo)明的保障人口為準(zhǔn);優(yōu)撫對(duì)象家庭配租人口以持證人與配偶、未成年子女組成的核心家庭人口為準(zhǔn)。

　　2.面積計(jì)算

　　(1)按照現(xiàn)住房使用面積計(jì)算,配租家庭可增配到人均使用面積1 0平方米;

　　(2)因無(wú)房暫住在單位的辦公、業(yè)務(wù)用房、集體宿舍或借住非直系親朋家,且本市直系親屬無(wú)房或有房但居住困難的家庭,可視為無(wú)房。

　　(二)配租方式

　　1.租金配租

　　按配租標(biāo)準(zhǔn)每月每平方米使用面積1 0元補(bǔ)貼租金。

　　配租家庭按補(bǔ)貼額度,可自行到市場(chǎng)租賃房屋,房管部門(mén)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)也可提供部分合適的房源供其選擇租賃。

　　配租家庭所租房屋租金超過(guò)房管部門(mén)核定數(shù)額的,超出部分由其自行承擔(dān);低于核定數(shù)額的,按實(shí)際發(fā)生額發(fā)給租金補(bǔ)貼。

　　2.實(shí)物配租

　　對(duì)烈屬、重殘等特殊情況的配租家庭,由房管部門(mén)按配租標(biāo)準(zhǔn)與人員結(jié)構(gòu)提供相當(dāng)?shù)钠胀ㄗ》?租金按每月每平方米O.60元收取;這些對(duì)象也可選擇租金配租。

　　經(jīng)房管部門(mén)同意,配租家庭可將原住房騰退給房管部門(mén),由房管部門(mén)按確定的配租方式配租;配租家庭也可將原住房按市場(chǎng)價(jià)出租,再自行到市場(chǎng)租賃住房。