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　　昆明公租房3月23日起分配

　　關(guān)于昆明市2024年第一批公共租賃住房分配有關(guān)事項的通知

　　昆明市 2024 年第一批公共租賃住房分配工作將于3月23日(星期六)開展?，F(xiàn)將參與本次分配的項目房源情況及項目戶型確認工作等事項通知如下:

　　一、分配房源情況

　　參與本次分配的公共租賃住房項目為合心園、天驕北麓、普惠園、吉惠園、福澤雅苑、頤惠園、泓清惠園、青惠園、幸福鄰里、龍華花園、石林大廈、機電裕海、清水木華、云秀康園、小王家營、魅力之城、盛惠園、子君村、俊?；ǔ恰懟輬@、人和新居、興苑新居、金坤尚城、澤惠園、鷗景園、呈貢實力心城、怡香天苑、興景逸園、普照興園、康惠馨苑、云峰家園共計31個項目，分配房源共計6214 套。

　　(一)合心園項目房源情況

　　合心園項目位于五華區(qū)西北片區(qū)林家院地塊，屬于五華科技產(chǎn)業(yè)園范圍內(nèi)。項目位于云冶路中段，林家院居民小組旁，緊鄰云銅生活區(qū)和博眾花園。

　　該項目參與本次分配的房源共計359套，均為一室戶型，租金基準價為13.4元/平方米/月。

　　(二)天驕北麓項目房源情況

　　天驕北麓項目位于五華區(qū)，北連銀汁河，東鄰紅云紅河集團，西靠上莊一組銀汁河204規(guī)劃路，南接紅云小區(qū)，周邊配有和平鮮生市場及大型購物超市、商業(yè)中心，交通便利。天驕北麓是一個集居住、教育、購物、休閑娛樂為一體的綜合型片區(qū)，與周邊小區(qū)的住宅、商業(yè)、商務(wù)等連為一體，形成了北市區(qū)的一個具有強大功能的居住、商業(yè)綜合體。

　　該項目參與本次分配的房源共計225套，均為一室戶型，租金基準價為15元/平方米/月。

　　(三)普惠園項目房源情況

　　普惠園項目位于五華區(qū)西北片區(qū)陳家營地塊，東鄰五華區(qū)市政綠化景觀廣場、軌道4號線終點站，西鄰三環(huán)路，南鄰住宅樓盤中晟溪城，北臨社區(qū)級規(guī)劃道路。項目凈用地215.83畝，總投資約34.79億元，總建筑面積約68.93萬平方米，共建設(shè)公共租賃住房8046套，商業(yè)及生活配套設(shè)施約9.05萬平方米，地下建筑面積約19.11萬平方米;周邊市政配套完善。

　　該項目參與本次分配的房源共計689套，其中一室戶型642套，兩室戶型47 套，租金基準價為13元/平方米/月。

　　(四)吉惠園項目房源情況

　　吉惠園項目位于五華區(qū)西北片區(qū)大漾田，東至軌道交通4號線停車場，南至五華17號路，西至西北三環(huán)，北至大漾田村。項目凈用地面積約79.19畝，總投資約12.07億元，總建筑面積約25.35萬平方米，其中公共租賃住房約16.13萬平方米(3005套),商業(yè)及生活配套設(shè)施約3.4萬平方米，地下建筑面積約5.82萬平方米。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全。

　　該項目參與本次分配的房源共計175套，其中一室戶型143套，兩室戶型 32 套，租金基準價為13元/平方米/月。

　　(五)福澤雅苑項目房源情況

　　福澤雅苑項目位于盤龍區(qū)青云街道辦事處郭家凹村，東至老寺瓦路，南至新寺瓦路，西至郭家凹菜市場，北至云南省第一監(jiān)獄。項目內(nèi)配有生鮮超市，周邊有王大橋菜市場、沃爾瑪?shù)?，周邊市政配套完善?/p>

　　該項目參與本次分配的房源共計246套，其中一室戶型221套，兩室戶型25 套，租金基準價為12.92元/平方米/月。

　　(六)頤惠園項目房源情況

　　頤惠園項目位于盤龍區(qū)大波村地塊，附近有西北繞城東連接線、昆曲高速、軌道2號線嚴家山車輛段、北部客運站。項目凈用地234畝,總投資約34.03億元,總建筑面積約69.93萬平方米，其中公共租賃住房約40.14萬平方米(6619套)，商業(yè)及生活配套設(shè)施約13.05萬平方米，地下建筑面積約16.74萬平方米。該項目參與本次分配的房源共計1548套,其中一室戶型1379套，兩室戶型169套，租金基準價為12元/平方米/月。

　　(七)泓清惠園項目房源情況

　　泓清惠園項目位于盤龍區(qū)北部羊腸片區(qū)，位于滇投一級開發(fā)范圍內(nèi)，東臨昆曲高速公路。項目凈用地面積約70.95畝，總投資13.87億，總建筑面積約23.04萬平方米，建設(shè)公共租賃住房807套，其中地上建筑面積15.41萬平方米，地下建筑面積7.63萬平方米。項目配建住宅配套服務(wù)建筑、商業(yè)建筑、地下停車庫，該項目參與本次分配的房源共計111套，均為一室戶型，租金基準價為15 元/平方米/月。

　　(八)青惠園項目房源情況

　　青惠園項目位于盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)，南臨城市主干道寺瓦路，東臨東繞城快速路。項目凈用地面積約151.39畝，總投資約27.24億元，總建筑面積約42.68萬平方米，共建設(shè)公共租賃住房1116套，其中地上建筑面積29.91萬平方米，地下建筑面積12.77萬平方米。項目配建住宅配套服務(wù)建筑、商業(yè)建筑、公園管理用房、地下停車庫。

　　該項目參與本次分配的房源共計127套，均為一室戶型，租金基準價為11.5元/平方米/月。

　　(九)幸福鄰里項目房源情況

　　幸福鄰里項目位于官渡區(qū)金馬街道辦事處方旺片區(qū)，該項目容積率2.5，綠地率40%?？沙俗鳮6、257路公交車至幸福鄰里小區(qū)。

　　該項目參與本次分配的房源共計606套，其中一室戶型258套，兩室戶型348套，租金基準價為12.81元/平方米/月。

　　(十)龍華花園項目房源情況

　　龍華花園項目位于官渡區(qū)關(guān)上寶海路圣諾苑酒店旁，系購買二手房后改建而成，小區(qū)地處國貿(mào)中心旁，區(qū)位優(yōu)越，配套成熟。

　　該項目參與本次分配的房源共計10套，均為一室戶型，租金基準價為15 元/平方米/月:

　　(十一)石林大廈項目房源情況

　　石林大廈項目位于官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處關(guān)上片區(qū)，緊鄰南二環(huán)和石虎關(guān)立交，周邊擁有關(guān)上、國貿(mào)商圈和官渡森林公園。該項目交通、市政配套設(shè)施完善。

　　該項目參與本次分配的房源共計8套，均為一室戶型，租金基準價為15 元/平方米/月。

　　(十二)機電裕海項目房源情況

　　機電裕海項目位于五華區(qū)龍泉街道馬村立交與龍泉路交叉口，泰旸欣城對面。項目交通、市政配套設(shè)施完善。

　　該項目參與本次分配的房源共計5套，均為一室戶型，租金基準價為 15 元/平方米/月。

　　(十三)清水木華項目房源情況

　　清水木華項目位于盤龍區(qū)龍泉街道昆曲高速灃源路口，項目交通、市政配套設(shè)施完善。

　　該項目參與本次分配的房源共計18套，均為一室戶型，租金基準價為 13 元/平方米/月。

　　(十四)云秀康園項目房源情況

　　云秀康園項目位于官渡區(qū)官渡街道云福路中段云秀康園9號院，項目區(qū)位極好，交通、市政配套設(shè)施完善。

　　該項目參與本次分配的房源共計16套，均為兩室戶型，租金基準價為15元/平方米/月。

　　(十五)小王家營項目房源情況

　　小王家營項目位于呈貢區(qū)興呈路斗南地鐵站E口附近。項目區(qū)位極好，交通、市政配套設(shè)施完善。

　　該項目參與本次分配的房源共計8套，均為一室戶型，租金基準價為 12元/平方米/月。

　　(十六)魅力之城項目房源情況

　　魅力之城項目位于官渡區(qū)廣居路與映華街交叉口附近，項目區(qū)位極好，交通、市政配套設(shè)施完善。

　　該項目參與本次分配的房源共計2套，均為兩室戶型，租金基準價為15元/平方米/月。

　　(十七)盛惠園項目房源情況

　　盛惠園項目位于官渡區(qū)東三環(huán)路方旺片區(qū)，西距東三環(huán)250米，東、南、北側(cè)均為城市規(guī)劃道路，其中東側(cè)有航空供油站169油庫和天文觀測臺，北側(cè)規(guī)劃為方旺片區(qū)回遷安置房。該項目交通便利，區(qū)位條件好，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。

　　該項目參與本次分配的房源共計342套，其中一室戶型298套，兩室戶型44套，租金基準價為13元/平方米/月。

　　(十八)子君村項目房源情況

　　子君村(欣景花園)項目位于官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)子君村片區(qū)，地處昆明東南區(qū)的腹地位置，南鄰廣福路，東面800米為昆玉高速公路，西面為彩云路及輕軌1號線。總建筑面積87.95萬平方米的保障性住房13633套，其中昆明市安居集團有限公司采用購買方式籌集公租房房源5890套。

　　該項目參與本次分配的房源共計142套，其中昆明市安居集團有限公司141套(一室戶型44套，兩室戶型97套);昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局1套(兩室戶型)。租金基準價為12元/平方米/月。(昆明市安居集團有限公司141套與昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局1套分開辦理項目戶型確認，昆明市安居集團有限公司項目名稱為“子君村”;昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局項目名稱為“子君村經(jīng)開區(qū)”)。

　　(十九)俊?；ǔ琼椖糠吭辞闆r

　　俊?；ǔ琼椖课挥诠俣蓞^(qū)矣六鄉(xiāng)普自村以東，北連廣福路，東鄰彩云北路，西靠星耀路，南接南繞城高速。項目總建筑面積約59.06萬平方米，其中公共租賃住房39.57萬平方米，商業(yè)及生活配套設(shè)施約4.58萬平方米，地下建筑面積約14.91萬平方米，其中昆明市安居集團有限公司采用購買方式籌集公租房房源7108 套。

　　該項目參與本次分配的房源共計245套，其中一室戶型215套，兩室戶型 30套，租金基準價為12元/平方米/月。

　　(二十)銘惠園項目房源情況

　　銘惠園項目位于官渡區(qū)五臘片區(qū)，東臨綠色房地產(chǎn)，西臨俊?；ǔ?。凈用地面積約32.3畝，總建筑面積約8.2萬平方米，其中公共租賃住房約3.06萬平方米(606套)，該項目區(qū)位極好,交通、市政配套完善，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建了商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。

　　該項目參與本次分配的房源共計45套,其中一室戶型40 套，兩室戶型5套，租金基準價為12元/平方米/月。

　　(二十一)人和新居項目房源情況

　　人和新居北區(qū)項目位于西山區(qū)昆州西路1252號，距離西山區(qū)行政中心約2公里，周邊生活配套較為完善。項目用地面積71.08畝，總建筑面積12.10萬平方米，其中:地上建筑面積8.93萬平方米，地下建筑面積 3.17 萬平米。

　　該項目參與本次分配的房源共計56套，均為兩室戶型，租金基準價為15 元/平方米/月。

　　(二十二)興苑新居項目房源情況

　　興苑新居項目位于西山區(qū)馬街中峰片區(qū)，東側(cè)為昆明冶煉廠專用鐵路線，南側(cè)為西苑浦路，西側(cè)為15米城市規(guī)劃道路，項目周邊交通便利，緊鄰興苑路，周邊有沃爾瑪超市、馬街醫(yī)院等生活起居基礎(chǔ)配套資源。

　　該項目參與本次分配的房源共計32套，均為一室戶型，租金基準價為15.32元/平方米/月。

　　(二十三)澤惠園項目房源情況

　　澤惠園項目位于西山區(qū)老海埂路片區(qū)，北側(cè)緊鄰市政綠化景觀廣場“園博園”,東側(cè)為盤龍江濱江綠化帶，西靠居民住宅小區(qū)南接大商匯建材市場。項目凈用地109.88畝，總投資約14.30億元，總建筑面積約30萬平方米，共建設(shè)公共租賃住房約16.52萬平方米(3442套)。

　　該項目參與本次分配的房源共計170套，其中一室戶型156套，兩室戶型 14套，租金基準價為17元/平方米/月。

　　(二十四)金坤尚城項目房源情況

　　金坤尚城項目位于西山區(qū)前衛(wèi)西路1218號，其中3棟、9棟部分房源屬于政府以購代建公共租賃住房。周邊生活配套較為完善。

　　該項目參與本次分配的房源共計1套，為兩室戶型，租金基準價為 14.67 元/平方米/月。

　　(二十五)歐景園項目房源情況

　　歐景園項目位于西山區(qū)草海北片區(qū)46號地塊內(nèi)A1-5地塊地塊東臨規(guī)劃的城市公園，西至海源南路，南臨197號規(guī)劃路北臨成昆鐵路:地塊凈用地面積約32.17畝。市政配套設(shè)施完善該項目參與本次分配的房源共計432套，其中一室戶型398套，兩室戶型 34 套，租金基準價為10.57 元/平方米1月。

　　(二十六)呈貢實力心城項目房源情況

　　呈貢實力心城項目位于呈貢區(qū)烏龍街道辦事處彩云社區(qū)，彩云南路以西，誼康北路以東，朝云街以北。緊鄰春城公園、七彩云南第一城、花千坊等商圈。

　　該項目參與本次分配的房源共計5套，均為一室戶型，租金基準價為 14元/平方米/月。

　　(二十七)怡香天苑項目房源情況

　　怡香天苑項目位于度假區(qū)大漁片區(qū)，東至軌道1號線廣電大學(xué)站，南至8號路，西至月馬路，北至云南白藥街，總用地面積約35.41畝(其中凈用地面積約33.45畝，公共綠地約1.96畝)。該項目參與本次分配的房源共計251套，其中一室戶型172套，兩室戶型79 套，租金基準價為8.8元/平方米/月。

　　(二十八)興景逸園項目房源情況

　　興景逸園項目位于經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地林溪路229號，規(guī)劃凈用地面積145.67畝，總建筑面積33.85萬平方米。

　　該項目參與本次分配的房源共計21套,其中一室戶型14套兩室戶型7套，租金基準價為9.93元/平方米/月。

　　(二十九)普照興園項目房源情況

　　普照興園項目位于經(jīng)開區(qū)小普路123號，凈用地90.4畝，總建筑面積21.45萬平方米，項目配備商業(yè)及社區(qū)用房。

　　該項目參與本次分配的房源共計50套，均為一室戶型，租金基準價為10.59元/平方米/月。

　　(三十)康惠馨苑項目房源情況

　　康惠馨園項目位于經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)昆石高速與呈黃路交匯處。公租房凈用地面積 105.47畝，總建筑面積22.35 萬平方米,共計3000套。項目配套有生鮮超市等。

　　該項目參與本次分配的房源共計265套，其中一室戶型225套，兩室戶型40套，租金基準價為6.35元/平方米/月。

　　(三十一)云峰家園項目房源情況

　　云峰家園項目位于官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)廣衛(wèi)村片區(qū)，西靠昆玉高速公路，南鄰東繞城高速路?？傉嫉?5.17畝，凈用地21.67畝?？偨ㄖ娣e4.08萬平方米。布局為南北朝向。項目周邊配套有紫云青鳥文化創(chuàng)意園、國際汽車城、國際銀座商業(yè)中心、富康城購物中心等生活、學(xué)習(xí)、商業(yè)、交通設(shè)施。

　　該項目參與本次分配的房源共計4套，均為兩室戶型，租金基準價為9.98元/平方米/月。

　　以上各項目房屋租金具體標準根據(jù)樓層、朝向等修正系數(shù)確定最終價格。

　　二、工作安排

　　(一)項目戶型確認時間

　　通過昆明安居網(wǎng)填報申請且數(shù)據(jù)比對審核通過和已取得住房保障資格，并已辦理公共租賃住房需求確認的申請人，可參與本次項目戶型確認。項目戶型確認一經(jīng)確定無法更改。

　　1.通過昆明安居網(wǎng)在線填報申請的申請人，可于2024年3月23日(星期六)09:00至3月31日(星期日)17:00期間登錄昆明安居網(wǎng)(www.kmajw.com)或下載開屏新聞APP辦理項目戶型確認。

　　2.不具備網(wǎng)絡(luò)辦理項目戶型確認條件的申請人，可到昆明市主城區(qū)任一公共租賃住房項目戶型確認點辦理。辦理時間為2024年3月25日(星期一)至3月29日(星期五)，上午9:00-12:00,下午 13:30-17:00.

　　(二)公共租賃住房優(yōu)先保障確認

　　滿足優(yōu)先保障條件且未辦理優(yōu)先保障確認的申請人，應(yīng)于2024年3月29日(星期五)17:00前，到昆明市主城區(qū)任一公共租賃住房項目戶型確認點辦理優(yōu)先保障確認。逾期未辦理的，不能享受本批次優(yōu)先搖號分配。本批次搖號工作結(jié)束后，可正常辦理公共租賃住房優(yōu)先保障確認。

　　(三)公共租賃住房項目戶型確認點

　　1.五華區(qū)項目戶型確認點，地址:五華區(qū)平政街28號五華區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局403室，咨詢電話:0871-65199120。

　　2.盤龍區(qū)項目戶型確認點，地址:官渡區(qū)吳井路65號盤龍區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一樓服務(wù)大廳，咨詢電話:0871-66208426.3.官渡區(qū)項目戶型確認點，地址:官渡區(qū)文臺路幸福鄰里小區(qū)17幢1樓，咨詢電話:0871-67151822、67151255。