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　　2024年上猶縣人才公寓申租公告

　　一、基本概況

　　上猶縣人才公寓位于縣城猶江大道18-2號(hào)(檔案館后面)，建筑面積4180㎡，公共庭院面積約1200㎡，共7層94套，每套設(shè)計(jì)為一室一廳一廚一衛(wèi)，面積35㎡，生活設(shè)施齊全，停車方便，由縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心負(fù)責(zé)管理。

　　二、申請(qǐng)條件

　　本人及配偶、父母、子女等直系親屬在我縣縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房、且工作單位在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)未提供住房的F類及以上層次人才,其中，D類及以上層次人才可免租金租住，E類及以上層次人才可優(yōu)先選房。人才認(rèn)定以《上猶縣人才分類目錄(2023年修訂版)》為依據(jù)。

　　三、申租程序

　　(一)報(bào)名。6月21日前攜以下資料到縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心(縣行政中心131室)報(bào)名，聯(lián)系電話：8538656(廖)。

　　1.《上猶縣人才公寓租賃申請(qǐng)審核表》(自行下載填寫(xiě)，并經(jīng)單位審核蓋章同意);

　　2.縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的本人及配偶、父母、子女等直系親屬房產(chǎn)證明，以及所在單位(企業(yè))提供的未在縣城提供住房證明和在崗證明;

　　3.申租人的身份證、學(xué)歷證明、編制證原件及復(fù)印件，已婚者需提供結(jié)婚證、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件。

　　4.申租人“人才證書(shū)”材料(在“贛州才服通”微信小程序完成人才認(rèn)定后，可到小程序首頁(yè)“亮碼”中查看證書(shū))。

　　(二)初審?？h機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心對(duì)申租人的申報(bào)材料進(jìn)行初審，初審合格的提交復(fù)審，不合格的及時(shí)通知申租人。

　　(三)復(fù)審。由縣委組織部、縣人社局、縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心組成聯(lián)合復(fù)審小組，對(duì)申租人資格進(jìn)行聯(lián)合審查。

　　(四)公示。對(duì)復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的，將在縣級(jí)媒體公示，公示期限3天。公示無(wú)異議或異議不成立的，由縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心登記確認(rèn)。

　　(五)分配。由縣委組織部、縣人社局、縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心組織抽簽分配，公證部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督確定承租人和租賃房號(hào)。

　　(六)辦理手續(xù)。分配結(jié)果無(wú)異議后，申租人在10個(gè)工作日內(nèi)到縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心辦理相關(guān)手續(xù)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

　　四、租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)租賃期限。人才公寓租賃合同期限為兩年。合同到期后符合續(xù)租條件者可申請(qǐng)續(xù)租，并承擔(dān)續(xù)租費(fèi)用。

　　(二)租金標(biāo)準(zhǔn)。承租人每月應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為：

　　(1)租金：70元(2元∕㎡×35㎡);

　　(2)專變電損、公共水電費(fèi)公攤：15元/戶;

　　(3)物業(yè)管理費(fèi)：14元(0.4元/㎡×35?㎡);

　　(4)水、電費(fèi)：物業(yè)公司按實(shí)際抄表數(shù)代收代繳。

　　(三)費(fèi)用繳交。承租人在每月25日前將應(yīng)繳交的租金、專變電損費(fèi)、公攤水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)存入指定銀行代扣賬戶，逾期未繳交的，按租賃合同相關(guān)約定處理。

　　五、有關(guān)事項(xiàng)

　　(一)退租回收。承租人在租賃期限內(nèi)存在以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)取消其承租資格，并到縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心辦理相關(guān)騰退手續(xù)：

　　1.承租人所在單位或其個(gè)人已經(jīng)解決住房的;

　　2.承租人調(diào)離我縣縣直機(jī)關(guān)事業(yè)單位和企業(yè)的;

　　3.承租人變動(dòng)工作后未重新辦理租住手續(xù)的;

　　4.擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備和使用用途的;

　　5.將承租的住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人的;

　　6.非工作原因連續(xù)三個(gè)月以上未在人才公寓居住或者不按照租賃合同約定繳交租金等費(fèi)用的;

　　(二)承租期限最長(zhǎng)不超過(guò)六年。

　　(三)申租人應(yīng)如實(shí)填報(bào)和提交申租資格有關(guān)材料，對(duì)存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假材料、偽造證明材料等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消租住資格，并在一定范圍內(nèi)進(jìn)行通報(bào)。

　　上猶縣人才公寓租賃申請(qǐng)審核表（點(diǎn)擊下載）

　　0921關(guān)于印發(fā)《上猶縣人才分類目錄(2023年修訂版)》的通知(蓋章版)