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　　2024杭州蕭山公積金買房最新政策

　　在本市繳納住房公積金的，可以購(gòu)房人家庭為單位（包括直系親屬）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房首付款。購(gòu)房人名下省內(nèi)市外公積金可以經(jīng)確認(rèn)后用于支付購(gòu)房首付款。（牽頭單位：公積金蕭山分中心）

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　　政策解讀

　　何理解家庭為單位（包括直系親屬）？

　　以家庭為單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房首付款的家庭成員僅限購(gòu)房人的配偶、子女以及父母。

　　在本市繳納住房公積金的，以家庭為單位（包括直系親屬）如何申請(qǐng)辦理支付購(gòu)房首付款？

　　公積金繳納在杭州市(不含省直)，以家庭為單位(包括直系親屬)申請(qǐng)使用住房公積金支付首付款的，購(gòu)房人先與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，并在協(xié)議中明確公積金支付購(gòu)房首付款的參與人員身份信息、各自支付購(gòu)房首付款的金額以及商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶等相關(guān)內(nèi)容，持該協(xié)議向公積金蕭山分中心提出提取住房公積金用于支付購(gòu)房首付款的申請(qǐng)，由公積金蕭山分中心作預(yù)受理審核。

　　在本市繳納住房公積金的，以家庭為單位（包括直系親屬）申請(qǐng)的用于支付購(gòu)房首付款的住房公積金何時(shí)辦理資金劃轉(zhuǎn)？

　　購(gòu)房人確認(rèn)購(gòu)買蕭山區(qū)內(nèi)新建商品住房后與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，并向公積金蕭山分中心提出提取和核查住房公積金用于購(gòu)房首付款申請(qǐng)，購(gòu)房人與房地產(chǎn)企業(yè)完成《浙江省商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案后，公積金蕭山分中心根據(jù)《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》以及提取人申請(qǐng)，將購(gòu)房人本人提取的住房公積金轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)企業(yè)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶;將購(gòu)房人直系親屬住房公積金劃轉(zhuǎn)至提取人本人賬戶后，由提取人根據(jù)買賣合同約定將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)企業(yè)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

　　省內(nèi)市外公積金如何支付購(gòu)房首付款？

　　購(gòu)房人用省內(nèi)市外公積金支付首付款的，購(gòu)房人確認(rèn)購(gòu)買蕭山區(qū)內(nèi)新建商品住房且與房地產(chǎn)企業(yè)成功簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》后，持本人身份證前往公積金蕭山分中心窗口通過(guò)“全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”辦理業(yè)務(wù)確認(rèn)。經(jīng)過(guò)確認(rèn)符合條件的，并明確公積金可提取金額后，購(gòu)房人與房地產(chǎn)企業(yè)正式簽商品房買賣合同，同時(shí)購(gòu)房人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將省內(nèi)公積金轉(zhuǎn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，若確認(rèn)后購(gòu)房人公積金賬戶出現(xiàn)金額變動(dòng)或無(wú)法提取等特殊情形的，由購(gòu)房人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行補(bǔ)足相應(yīng)首付款。

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