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①借款人設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)滿(mǎn)180天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，借款人的住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常，個(gè)人及所在單位連續(xù)欠繳住房公積金不超過(guò)65天(含);

②借款人未達(dá)到法定退休年齡;

③借款人、購(gòu)房人、抵押人(含配偶)應(yīng)具有完全民事行為能力;

④借款人家庭無(wú)未還清的公積金貸款(包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款);

⑤借款人及配偶申請(qǐng)公積金貸款時(shí)收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良貸款記錄或不良信用記錄;

⑥新借款人應(yīng)為轉(zhuǎn)公積金貸款涉及房屋的所有權(quán)人或共有權(quán)人;

⑦新借款人與原商貸借款人之一的關(guān)系應(yīng)為本人或配偶;

⑧原商貸銀行同意借款人提前全部還款且與公積金中心簽訂順位抵押合作協(xié)議;

⑨轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并權(quán)屬明晰，能夠辦理順位抵押;

⑩轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的房屋為家庭首套或第二套住房;申請(qǐng)享受高校畢業(yè)生及緊缺人才支持政策的借款人，應(yīng)為首次使用住房公積金貸款且轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的房屋為家庭首套住房;

?符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。