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　　山西省省級機關(guān)住房資金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知

　　中心各科室：

　　為穩(wěn)定市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，更好地為省直單位繳存職工提供住房資金保障，現(xiàn)對中心住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，具體如下：

　　一、調(diào)整住房公積金貸款最高額度。

　　將住房公積金個人貸款最高額度調(diào)整為100萬元，單方繳存和雙方繳存均可申請。二孩及以上家庭申請貸款時在最高額度100萬元的基礎(chǔ)上上浮10%。

　　二、優(yōu)化住房公積金貸款購房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　在申請住房公積金貸款時，住房公積金貸款中繳存職工家庭住房套數(shù)依據(jù)擬購房家庭成員全國范圍內(nèi)的成套住房公積金貸款次數(shù)進(jìn)行認(rèn)定。

　　三、調(diào)整擔(dān)保人擔(dān)保的相關(guān)規(guī)定。

　　借款人在申請住房公積金貸款選擇自然人階段性擔(dān)保的，需有兩名我中心系統(tǒng)內(nèi)正常繳存的職工做擔(dān)保，對公積金賬戶金額不做要求；擔(dān)保期間，借款人正常還款未出現(xiàn)逾期還款情況的，不凍結(jié)擔(dān)保人公積金賬戶；當(dāng)借款人出現(xiàn)連續(xù)3期以上(含3期)的逾期時，系統(tǒng)自動凍結(jié)擔(dān)保人公積金賬戶，其余額優(yōu)先用于代償逾期貸款，直至貸款結(jié)清或擔(dān)保解除。

　　四、放寬住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。

　　2018年10月1日至2024年5月10日期間商業(yè)銀行發(fā)放的住房商業(yè)貸款，貸款房屋取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，可以申請辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　本通知自2024年5月10日起執(zhí)行，以往規(guī)定凡與本通知不一致的，依照本通知執(zhí)行。

　　依據(jù)：https://www.sxzfzj.cn/website/xxgk-detail.html?seqno=2835