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廈門(mén)四個(gè)批次6000套保障性租賃房申請(qǐng)操作指南

更新時(shí)間:2023-08-10 21:28:32作者:佚名

廈門(mén)四個(gè)批次6000套保障性租賃房申請(qǐng)操作指南

  廈門(mén)四個(gè)批次6000套保障性租賃房申請(qǐng)操作指南

  房源安排

  看房時(shí)間:8月12日-8月13日自行前往保障房小區(qū)看房

  第一批房源為翔安區(qū)的黎安居住區(qū)共約800套,均為二房型;

  第二批房源為同安區(qū)的祥平地鐵社區(qū)二期共約2200套,二房型約1000套,三房型約1200套

  第三批房源為翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)三期共約1000套,均為二房型;

  第四批房源為海滄區(qū)的新陽(yáng)居住區(qū)二期共約2000套,二房型約1000套,三房型約1000套。

  二房型建筑面積約為60平方米,三房型建筑面積約為70平方米

  申請(qǐng)對(duì)象

  僅面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入的2人及以上戶家庭。四個(gè)批次均未對(duì)1人戶申請(qǐng)家庭開(kāi)放申請(qǐng)

  申請(qǐng)條件

  01以家庭為單位申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍,且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍,且在本市工作和生活

  02申請(qǐng)家庭在本市無(wú)住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)(人均12平方米)

  03申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度(即2020年、2021年和2022年)家庭收入的平均值和上一自然年度(即2022年)家庭收入和資產(chǎn)均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn):2-3人戶,家庭年收入不高于13萬(wàn)元,家庭資產(chǎn)不高于52萬(wàn)元;4人及以上戶,家庭年收入不高于18萬(wàn)元,家庭資產(chǎn)不高于72萬(wàn)元

  04申請(qǐng)之日前已被民政部門(mén)確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員,且符合前款第1項(xiàng)和第2項(xiàng)規(guī)定條件的可以申請(qǐng)本批次保障性租賃房。

  不能申請(qǐng)的情況

  1.申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的:

  2.通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房取得本市戶籍未滿+五年的;

  3.作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿十年的;

  4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金未退還的;

  5.市人民政府規(guī)定的其他情形

  直接納入受理范圍的情形

  01.優(yōu)先情形:根據(jù)《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》第二十一條規(guī)定,屬于住房困難的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員應(yīng)當(dāng)優(yōu)先分配;其中,屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人應(yīng)與民政部門(mén)確認(rèn)低保待遇的家庭成員完全一致

  02.適當(dāng)優(yōu)先情形:有下列情形之一的住房困難家庭,在輪候時(shí)予以適當(dāng)優(yōu)先分配:孤寡老人 申請(qǐng)家庭成員中有屬于殘疾、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、獲得市級(jí)以上見(jiàn)義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱(chēng)號(hào)的;申請(qǐng)家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時(shí)榮立三等功以上的;

  國(guó)家規(guī)定其他應(yīng)予優(yōu)先情形包括: 符合保障性租賃房申請(qǐng)條件的計(jì)劃生育特殊困難家庭、退役軍人、三孩及以上家庭,具體以批次方案要求為準(zhǔn)。

  03.單列情形:居住在危房的居住在已退的僑房、信托代管房等落實(shí)政策住房的居住在已確定拆遷范圍內(nèi)的住房且不符合安置條件的

  04.低收入家庭:申請(qǐng)之日前3年均經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為低收入家庭,且申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人與民政部門(mén)確認(rèn)低收入待遇的家庭成員完全一致的申請(qǐng)家庭,可直接納入受理范圍,但在選房分配時(shí)不予優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先或單列分配。

  申請(qǐng)流程

  1.意向登記

   ?線下渠道:8月14日至9月1日,符合申請(qǐng)條件的住房困難家庭,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提出意向登記,并提交身份證、戶口簿等原件核驗(yàn)。

   ?線上渠道:8月14日-8月23日,一是進(jìn)入“廈門(mén)市住房保障和房屋管理局”公眾號(hào),點(diǎn)擊“綜合服務(wù)”-“保障性住房意向登記”,二是“廈門(mén)住房保障中心”公眾號(hào),點(diǎn)擊“掌上辦”-“意向登記”選擇相應(yīng)的批次進(jìn)行登記

  申請(qǐng)家庭可結(jié)合家庭實(shí)際情況,只能選擇其中一個(gè)項(xiàng)目提交意向登記,在登記結(jié)束(9月1日)前,可修改登記意向。

  2.公開(kāi)搖號(hào)

  9月6日意向登記結(jié)束后,由市住房保障行政管理部門(mén)組織公開(kāi)搖號(hào),確定申請(qǐng)家庭的順序號(hào)及批次受理范圍

  3.申請(qǐng)受理

  第一批及第二批9月8日至9月28日,第三批及第四批10月9日至10月27日

  納入受理范圍的申請(qǐng)人在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提交完整的申請(qǐng)材料未在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料的,視為自動(dòng)放棄其本批次保障性租賃房申請(qǐng)資格,其申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。

  4.審核公示

  街道辦事處 (鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)住房保障行政管理部門(mén)、市住房保障行政管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、收入(資產(chǎn)) 、住房等情況,進(jìn)行逐級(jí)核查,并公示審核結(jié)果,確認(rèn)保障性租賃房輪候資格。

  5.分配選房

  市住房保障中心根據(jù)批次的資格公示結(jié)果和房源供應(yīng)情況,制定選房方案,申請(qǐng)家庭根據(jù)選房順序依次辦理選房手續(xù)。待所選房源具備交房入住條件時(shí),申請(qǐng)家庭與市住房保障中心或運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂保障性租賃房租賃合同,租金標(biāo)準(zhǔn)按合同簽訂時(shí)執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)確定

  租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

  保障性租賃房租金補(bǔ)助按照申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行,具體為:

  1.屬于中等偏下收入申請(qǐng)家庭,家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的40%予以補(bǔ)助;

  2.屬于低收入申請(qǐng)家庭,家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的,按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%予以補(bǔ)助;

  3.屬于低收入申請(qǐng)家庭,家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的80%予以補(bǔ)助;

  4.屬于最低生活保障對(duì)象及分散供養(yǎng)特困人員申請(qǐng)家庭的,按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的90%予以補(bǔ)助

  前款第(1)、(2)、(3)項(xiàng)中的家庭收入是指申請(qǐng)家庭在首次申請(qǐng)社會(huì)保障性住房或者申請(qǐng)續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值

  特別提醒:請(qǐng)有意向申請(qǐng)上述四批次保障性租賃房的申請(qǐng)家庭詳細(xì)閱讀申請(qǐng)條件,結(jié)合自身家庭情況提前判斷是否符合條件并誠(chéng)信申報(bào),未自行提前核實(shí)及誠(chéng)信申報(bào)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由申請(qǐng)家庭自行承擔(dān)

本文標(biāo)簽: 家庭  住房  低收入  戶籍  標(biāo)準(zhǔn)  

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