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　　2023年10月福州人才限價房配售項目受理對象

　　根據(jù)市政府文件精神，為做好新舊政策實施的銜接，本批次兩個項目限價商品住房面向符合榕政綜〔2020〕49號文的I型（人才）保障家庭及符合榕政辦規(guī)〔2022〕6號文的1型、2型人才保障家庭進行配售。

　?。ㄒ唬┓祥耪C〔2020〕49號文的I型（人才）保障家庭資格條件

　　在我市四城區(qū)（鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)，下同）繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險（包括省、市機關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險或企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險，要求單位注冊地址在四城區(qū)內(nèi)，且申請時處于在繳狀態(tài)，下同）或落戶（包括家庭戶、集體戶，要求戶口本首頁住址在四城區(qū)內(nèi)，下同），并符合以下條件之一的：

　?。?）全日制博士研究生、全日制碩士研究生、“雙一流”高校全日制本科畢業(yè)生；

　?。?）中級及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才；

　?。?）技師（二級）及以上職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級）的技能人才；

　?。?）經(jīng)地市級以上或我市縣區(qū)級以上組織、人社部門認(rèn)定的高層次優(yōu)秀人才（需提供入選證書或相關(guān)材料）。

　　限價商品住房以家庭（含單人戶）為單位申購。申請對象本人及其配偶和未成年子女（以下簡稱“家庭”，夫妻雙方均符合條件的，只需一方申報）需在我市五城區(qū)（鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)，下同）范圍內(nèi)無自有住房、未租住公有住房，且在申請前5年內(nèi)在本市五城區(qū)內(nèi)無房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為（自申請家庭辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案之日起算）。申請家庭購買的SOHO公寓等，如不動產(chǎn)權(quán)證的注記具備居住功能的，可認(rèn)定為住房（住宅）。

　?。ǘ┓祥耪k規(guī)〔2022〕6號文的1型、2型人才保障家庭資格條件

　　1型保障對象：福建省高層次特級、A類人才；

　　2型保障對象：福建省高層次B、C類人才，福州市高層次D類人才

　　人才以家庭（本人、配偶及未成年子女）為單位進行申報，夫妻雙方均符合條件的，就高享受一次。

　　保障對象還應(yīng)符合下列條件：

　　保障對象應(yīng)在我市市屬用人單位或鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)（以下簡稱“四城區(qū)”）區(qū)屬用人單位（其中，企業(yè)單位要求企業(yè)所得稅地方部分為福州市市級或四城區(qū)財政收入）工作，繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿3個月且落戶。人才保障家庭應(yīng)在我市四城區(qū)無自有住房、未享受政策性實物住房保障，申請之日前5年內(nèi)無商品住房買賣行為；申請家庭為離異的，離異時間需滿2年。

　　省高層次特級人才、我市工作的省市引進生、科級行政掛職博士不受用人單位及社保繳交的屬地限制，由市委人才辦、市人社局分別認(rèn)定。