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　　上海住房公積金提取還貸指南(附操作流程)

　　提取條件：購買本市具有所有權(quán)的自住住房，無住房公積金債務(wù)、無提取住房公積金歸還貸款委托，且已在未與市公積金中心簽訂《住房公積金個人購房擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)委托合作協(xié)議》的商業(yè)銀行申請個人住房貸款的主貸人及其配偶。

　　所需材料：

　　(一)首次辦理

　　1、身份證明材料原件：

　　(1)本人辦理的提供本人身份證件;

　　(2)委托辦理的：

　?、偈芡腥耸俏腥伺渑蓟蚋改?、子女的需提供委托人和受托人身份證件，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書;

　?、谑芡腥朔俏腥伺渑蓟蚋改?、子女的需提供委托人和受托人身份證件，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。

　　(3)經(jīng)人民法院認(rèn)定屬于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的申請人，由其監(jiān)護(hù)人代為辦理，提供申請人無民事行為能力或限制民事行為能力的法院判決書等材料、申請人及監(jiān)護(hù)人的身份證件、監(jiān)護(hù)關(guān)系材料(法院判決書、戶口簿或結(jié)婚證等可以證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的材料)。

　　2、提取原因證明材料原件：

　　(1)提取人與主貸人的關(guān)系證明;

　　(2)所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證(含原房地產(chǎn)權(quán)證)(所購住房為期房的提供預(yù)告登記證);

　　(3)貸款合同;

　　(4)申請?zhí)崛≡路莸膫€人住房貸款還款憑證。

　　3、本人名下的中資銀行借記卡。(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡)

　　(二)續(xù)提

　　1、身份證明材料原件;

　　(1)本人辦理的提供本人身份證件;

　　(2)委托辦理的：

　?、偈芡腥耸俏腥伺渑蓟蚋改?、子女的需提供委托人和受托人身份證件，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書;

　?、谑芡腥朔俏腥伺渑蓟蚋改浮⒆优男杼峁┪腥撕褪芡腥松矸葑C件，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。

　　(3)經(jīng)人民法院認(rèn)定屬于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的申請人，由其監(jiān)護(hù)人代為辦理，提供申請人無民事行為能力或限制民事行為能力的法院判決書等材料、申請人及監(jiān)護(hù)人的身份證件、監(jiān)護(hù)關(guān)系材料(法院判決書、戶口簿或結(jié)婚證等可以證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的材料)。

　　2、提取人與主貸人的關(guān)系證明;

　　3、申請?zhí)崛≡路莸膫€人住房貸款還款憑證。

　　4、本人名下的中資銀行借記卡。(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡)

　　提取流程：

　　01、

　　打開“隨申辦”APP、“隨申辦”支付寶小程序、“隨申辦”微信小程序，在首頁搜索框中輸入關(guān)鍵詞“沖還貸”，找到“提取住房公積金歸還貸款受理(沖還貸受理)”服務(wù)，點(diǎn)擊進(jìn)入。

　　*目前組合貸款及商業(yè)性住房貸款僅建設(shè)銀行和工商銀行可通過線上辦理提取住房公積金歸還貸款受理。

　　02、

　　選擇“提取住房公積金歸還貸款申請”，仔細(xì)閱讀辦理須知，確認(rèn)無誤后，勾選“我已閱讀并同意遵守上述承諾”，點(diǎn)擊“開始申請”。

　　03、

　　根據(jù)個人情況完善婚姻狀況信息，如存在其他參與提取還貸人員，完善參還人信息，點(diǎn)擊“下一步”。

　　04、

　　若貸款類型為組合/商業(yè)貸款，需先選擇貸款銀行，勾選并同意授權(quán)貸款信息后，在貸款信息查詢列表頁中選擇需要辦理提取還貸的貸款，進(jìn)入“下一步”。

　　05、

　　根據(jù)自身實際情況選擇提取還款方式，選中“一次性還款法”或“逐月還款法”按鈕后，選擇“下一步”。

　　06、

　　再次確認(rèn)信息，閱讀并勾選同意《提取住房公積金歸還住房貸款委托書附則》后，點(diǎn)擊“確認(rèn)提交”按鈕，借款人即可完成申請?zhí)峤弧?/p>

　　07、

　　如存在其他參與提取還貸人員，借款人成功提交申請后，所有參與提取還貸人員需登錄“隨申辦”于申請當(dāng)日24時前(如申請當(dāng)日為提取還貸受理截止日，需在當(dāng)日17時前)在“提取住房公積金歸還貸款受理”服務(wù)中選擇并完成“提取住房公積金歸還貸款參還人確認(rèn)”。

　　08、

　　選擇“提取住房公積金歸還貸款申請記錄查詢”服務(wù)，還可查詢已辦理業(yè)務(wù)信息。

　　09、

　　借款人可以在申請當(dāng)日24時前(如申請當(dāng)日為提取還貸受理截止日，需在17時前)通過“提取住房公積金歸還貸款申請撤銷”服務(wù)撤銷該提取還貸申請。

　　重要提示：

　　擬申請?zhí)崛∵€貸的貸款正常還款一期后即可在線申請辦理;

　　暫僅支持本市純公積金貸款、建設(shè)銀行和工商銀行組合貸款及商業(yè)性住房貸款，其他銀行住房貸款提取還貸業(yè)務(wù)請前往貸款銀行辦理;

　　4月提取還貸受理截止日次日至當(dāng)年9月提取還貸受理截止日期間完成業(yè)務(wù)辦理的，年沖批次為9月批次;9月提取還貸受理截止日次日至次年4月提取還貸受理截止日期間完成業(yè)務(wù)辦理的，年沖批次為4月批次;

　　職工為外籍及港、澳、臺在滬工作人員的，暫無法通過網(wǎng)上申請受理，請前往貸款機(jī)構(gòu)柜面辦理;