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　　關(guān)于昆明市2024年第十一批保障性租賃住房分配有關(guān)事項(xiàng)的通知

　　一、項(xiàng)目房源情況

　　(一)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈(A3地塊)位于昆明市盤龍區(qū)誠信路50號(hào)，東側(cè)為盤龍區(qū)重要城市干道--東三環(huán)，靠近東部汽車客運(yùn)站;北側(cè)為東華小學(xué)，距離1.4km;南側(cè)靠近地鐵3號(hào)線，距離虹橋站567米,距離太平村站1046米;西側(cè)為誠信路項(xiàng)目總建筑面積為22939.43平方米,其中保障性租賃住房284套，總建筑面積為16628.11平方米(3-5層和2層部分);商業(yè)總建筑面積為6311.32平方米(1層及2層裙樓)，公建配套面積為727.2平方米，配套商業(yè)5584.12平方米。

　　本次參與分配的盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項(xiàng)目，共計(jì)118套(2-3層)，其中一室一衛(wèi)111套，一室一廳一衛(wèi)7套，均為平層戶型。交付標(biāo)準(zhǔn):精裝修帶部分家具家電

　　(二)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項(xiàng)目租金基準(zhǔn)價(jià)為14.17元/平方米/月(以建筑面積計(jì)算)。單套房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按面積、樓層、朝向等因素測(cè)算，形成一房一價(jià)，房屋租金為押一付三。

　　(三)物業(yè)費(fèi)

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項(xiàng)目由云南云智城市服務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)約1.98元/平方米/月(以建筑面積計(jì)算)，垃圾清運(yùn)費(fèi)10元/戶/月。

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項(xiàng)目的水、電、氣按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(四)項(xiàng)目監(jiān)管銀行

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項(xiàng)目租金和履約保證金由中國建設(shè)銀行股份有限公司云南省分行進(jìn)行監(jiān)管

　　二、項(xiàng)目房源分配

　　(一)樣板間開放

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項(xiàng)目樣板間為:昆明市盤龍區(qū)誠信路50號(hào)領(lǐng)東山語城領(lǐng)東大廈A棟5層A519開放時(shí)間為:2024年8月15日(星期四)至2024年8月17日(星期六),上午9:00至下午17:00,咨詢電話:17787958490(付老師)。

　　(二)房源預(yù)選

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項(xiàng)目房源預(yù)選時(shí)間為:2024年8月15日(星期四)上午10:00開始。

　　申請(qǐng)人可登錄昆明安居網(wǎng)(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號(hào)預(yù)選房源。房源預(yù)選時(shí)，可預(yù)選多套房源，預(yù)選房源可能被多人選擇,且只代表申請(qǐng)人對(duì)該套房源有選房意向，并非最終選定房源。

　　(三)正式選房

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項(xiàng)目正式選房時(shí)間為:2024年8月19日(星期一)上午10:00開始。

　　申請(qǐng)人可登錄昆明安居網(wǎng)(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號(hào)完成選房。一個(gè)申請(qǐng)家庭只可選擇一套房源，且選定后不可更改。申請(qǐng)人選定房源后須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)簽訂租賃合同等事項(xiàng)，逾期未完成操作的，視為放棄該套房源不具備網(wǎng)絡(luò)辦理?xiàng)l件的申請(qǐng)人查看意向房源后，可在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房B棟一樓保障性租賃住房大堂中心(導(dǎo)航地址輸入“領(lǐng)東國際”)，由工作人員指導(dǎo)完成房源預(yù)選及選房、繳費(fèi)、合同簽訂等手續(xù)。咨詢電:17787959490(付老師)。

　　三、溫馨提示

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項(xiàng)目平面圖、戶型圖、一房一價(jià)表等信息可在昆明安居網(wǎng)首頁“通知公告”內(nèi)查看。

　　保障性租賃住房正式選房為“先選先得，選完即止”，請(qǐng)申請(qǐng)人提前做好選房相關(guān)準(zhǔn)備，申請(qǐng)人選定房源后須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)、簽訂租賃合同等事項(xiàng)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)、簽訂租賃合同的，24小時(shí)內(nèi)不可再次進(jìn)行選房，該套房源將自動(dòng)釋放，未選到房源的申請(qǐng)人可持續(xù)關(guān)注房源信息，有空置房源時(shí)即可進(jìn)行選房。