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　　南昌商品房公積金貸款額度確定方式

　　公積金貸款額度的確定方式，是根據(jù)借款人的公積金繳存狀況、賬戶余額、繳存時間及剩余繳存年限等因素綜合判斷可貸款額度及還款能力，即：貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+共同借款人公積金賬戶余額)*30倍*繳存時間系數(shù)*剩余繳存年限系數(shù)。

　　多子女家庭貸款額度在最高貸款限額基礎(chǔ)上上浮20%，即：貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+共同借款人公積金賬戶余額)×30倍×繳存時間系數(shù)×剩余繳存年限系數(shù)×(1+20%)。

　　其中剩余繳存年限系數(shù)取值1

　　繳存時間系數(shù)取值標(biāo)準(zhǔn)如下：繳存時間大于或等于6個月且小于或等于24個月的，繳存時間系數(shù)為0.9;繳存時間大于24個月且小于或等于36個月的，繳存時間系數(shù)為1;繳存時間大于36個月且小于或等于48個月的，繳存時間系數(shù)為1.1;繳存時間大于48個月且小于或等于60個月的，繳存時間系數(shù)為1.2;繳存時間大于60個月的，繳存時間系數(shù)為1.3。

　　需要注意的是：公積金貸款額度還受區(qū)域最高貸款、繳存基數(shù)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、房屋套數(shù)、房屋性質(zhì)等綜合因素影響。最終貸款金額以公積金審批為準(zhǔn)。