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　　大連買二手房使用公積金貸款需要滿足哪些條件？

　　答：需滿足以下條件

　?、俳杩钊嗽O(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶滿180天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，借款人的住房公積金賬戶狀態(tài)正常，個(gè)人及所在單位連續(xù)欠繳住房公積金不超過65天（含）；

　?、诮杩钊宋催_(dá)到法定退休年齡；

　?、劢杩钊?、購房人、抵押人（含配偶）應(yīng)具有完全民事行為能力；

　　④借款人家庭無未還清的公積金貸款（包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款）；

　?、荼救俗鳛榉课菟袡?quán)人或共有權(quán)人在本市區(qū)域內(nèi)購買二手房，且該購買行為發(fā)生在一年以內(nèi)；

　?、藿杩钊思芭渑忌暾埞e金貸款時(shí)收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄；

　?、呔哂匈徺I二手房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金，所購二手房應(yīng)權(quán)屬明晰，能夠辦理抵押；

　?、嗉彝ベ徺I首套或第二套住房；申請享受高校畢業(yè)生及緊缺人才支持政策的借款人，應(yīng)為首次使用住房公積金貸款在我市購買首套自住住房；

　?、峤杩钊伺c貸款所購房屋的原所有權(quán)人之間不能為本人或配偶關(guān)系；

　?、廪k理組合貸款的公積金貸款借款人與商業(yè)貸款借款人可不為同一人，但與商業(yè)貸款的借款人之一應(yīng)為本人、配偶或父（母）子（女）關(guān)系；

　　?符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。