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　　公租房保障對象：

　　(一)本區(qū)戶籍住房困難家庭;

　　(二)在本區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的無房人員和新市民。

　　申請條件

　　禪城區(qū)戶籍住房困難家庭的公租房(租賃補(bǔ)貼)申請需符合下列條件：

　　(一)申請家庭戶籍條件。

　　申請人應(yīng)具有本區(qū)戶籍。申請人的配偶及未成年子女具有本市戶籍的應(yīng)作為共同申請人，不具有本市戶籍應(yīng)提供本市的有效居住證，方可作為共同申請人，戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。

　　申請人和共同申請人的配偶和未成年子女未作為共同申請人的，則作為非共同申請人，不享受住房保障，但其收入、資產(chǎn)、住房等應(yīng)計(jì)入申請家庭核算范圍。

　　(二)申請家庭收入和資產(chǎn)條件。

　　1.申請家庭成員人均可支配收入不高于上一年度本區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(申請人及共同申請人均已領(lǐng)取退休金或均已達(dá)法定退休年齡的，可放寬到不高于上一年度本區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.5倍);

　　2.申請家庭成員人均非固定資產(chǎn)總額不高于人民幣11萬元;

　　3.申請家庭成員擁有非住宅(商鋪、寫字樓、汽車庫、汽車位等)建筑面積合計(jì)不超過30平方米;

　　4.申請家庭成員未擔(dān)任公司(企業(yè))法定代表人或股東;

　　5.申請家庭成員未購置人民幣18萬元以上的汽車(以購車發(fā)票為準(zhǔn))且購車數(shù)量不超過1輛。

　　(三)申請家庭住房條件。

　　1.申請家庭成員在本市沒有自有住房或雖有自有住房，但人均住房建筑面積在15平方米以下。如正在租住區(qū)屬住宅類直管公房的，家庭人均租住建筑面積在15平方米以下;

　　2.申請家庭成員在本市，未按房改政策購買公有住房，未購買經(jīng)濟(jì)適用住房，或享受過上述住房優(yōu)惠政策但家庭人均建筑面積在15平方米以下;

　　3.申請家庭成員在本市未領(lǐng)取機(jī)關(guān)企事業(yè)單位住房補(bǔ)貼等其他購房優(yōu)惠政策;

　　4.申請家庭成員在本市擁有的，符合以下情形的住房或住房份額，其面積計(jì)入自有住房建筑面積核定范圍：擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房;已辦理預(yù)購商品房備案登記或者預(yù)購商品房預(yù)告登記的住房;已簽訂拆遷安置協(xié)議且選擇產(chǎn)權(quán)置換安置方式尚未回遷的住房(按照拆遷房屋的建筑面積計(jì)算住房面積);

　　5.申請家庭成員因重大疾病、傷殘等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難，在本市轉(zhuǎn)讓按房改政策購買公有住房、限價(jià)房的，經(jīng)區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后可以不納入計(jì)算在本市自有住房面積，該類申請家庭須提供二級(jí)以上醫(yī)院對其家庭成員重大疾病的明確診斷或傷殘等材料;

　　6.申請家庭成員自有住房屬危房的，應(yīng)提供房屋安全鑒定報(bào)告;若因經(jīng)濟(jì)困難而無能力委托有資質(zhì)的單位對房屋安全進(jìn)行鑒定的，可由區(qū)住房保障主管部門、住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)共同到現(xiàn)場核實(shí)，經(jīng)區(qū)住房保障主管部門審核批準(zhǔn)后可以不計(jì)入本市家庭自有住房建筑面積;

　　7.申請家庭成員的本市住房被法院判決產(chǎn)權(quán)歸屬他人的或因住房被征收，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模撟》棵娣e可不計(jì)入家庭自有住房建筑面積;

　　8.申請家庭成員戶籍在村委會(huì)的，須在本市范圍內(nèi)未享受宅基地政策。

　　禪城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的無房人員和新市民的公租房的申請條件包括：

　　(一)在本區(qū)無自有住房;

　　(二)申請人在本區(qū)有穩(wěn)定工作，且申請時(shí)已與本區(qū)用人單位簽訂了1年或以上勞動(dòng)合同。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房、企業(yè)自建公租房申請條件由公租房項(xiàng)目運(yùn)營單位(企業(yè))按“保障住房困難家庭或個(gè)人”的原則制定，報(bào)區(qū)住房保障主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　在房源充足的情況下，經(jīng)區(qū)住房保障主管部門同意后可放寬對保障對象的條件限制。

　　申請材料

　　禪城區(qū)戶籍住房困難家庭的公租房(租賃補(bǔ)貼)申請應(yīng)當(dāng)提交以下申請資料：

　　(一)住房保障申請書;

　　(二)身份戶籍材料，申請家庭成員的戶口簿和身份證，監(jiān)護(hù)人代辦申請的還須提交監(jiān)護(hù)人身份證和監(jiān)護(hù)憑證;

　　(三)住房材料，包括住房租賃合同;

　　(四)收入材料，申請家庭成員申請之年上一年度的收入憑證，包括用人單位出具的收入憑證，納稅申報(bào)收入材料。未成年人、在讀全日制本科以下學(xué)歷人員、達(dá)到法定退休年齡或已領(lǐng)退休金的人員無需提交;

　　(五)資產(chǎn)材料，申請家庭成員擁有股票、基金、存款等的材料;

　　(六)誠信承諾書、監(jiān)護(hù)人承諾書、委托書、文書送達(dá)地址確認(rèn)書;

　　(七)其他材料(本條款材料如有應(yīng)提供)：

　　1.本市居住證，外市戶籍人員提供;

　　2.本市學(xué)生憑證，外市戶籍的全日制在讀學(xué)生提供;

　　3.兵役登記憑證;

　　4.宅基地分配憑證，農(nóng)村戶籍人員提供;

　　5.農(nóng)村股份分紅憑證，農(nóng)村戶籍人員提供;

　　6.婚姻登記憑證，包括結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議書、配偶已故材料;

　　7.撫養(yǎng)、扶養(yǎng)憑證;

　　8.經(jīng)民政部門核定的最低生活保障、最低生活保障邊緣、特困人員供養(yǎng)憑證;

　　9.參戰(zhàn)憑證、烈士家屬憑證、因公傷殘憑證、殘疾軍人、其他定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對象憑證等;

　　10.殘疾、重大疾病憑證，提供殘疾證或二級(jí)以上醫(yī)院的診斷憑證;

　　12.房屋鑒定報(bào)告，自有住房屬危房的提供有資質(zhì)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告書;

　　13.法院的生效裁判文書，包括生效的離婚判決書或調(diào)解書，以及涉及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法院生效裁判文書;

　　14.房屋征收合同書，房屋因征收的提供。

　　上述規(guī)定材料涉及的各類證件或合同等，須提交經(jīng)申請人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對，申請人應(yīng)對申請資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。資料提交不齊的，受理部門不予受理，但應(yīng)當(dāng)一次性告知需補(bǔ)充的資料。

　　禪城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的無房人員和新市民的公租房的審核、配租等，由鎮(zhèn)(街道)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)參照本實(shí)施細(xì)則面向本區(qū)戶籍住房困難家庭公租房的相關(guān)規(guī)定制定，報(bào)區(qū)住房保障主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行，也可由區(qū)住房保障主管部門直接制定并下發(fā)執(zhí)行。

　　申請程序

　　禪城區(qū)戶籍住房困難家庭的公租房(租賃補(bǔ)貼)申請程序如下：

　　受理——初審——復(fù)審——告知結(jié)果