沈陽現(xiàn)役軍人住房公積金貸款支持政策實(shí)施細(xì)則
2024-08-29
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更新時(shí)間：2024-08-29 18:08:54作者：佚名
一、適用對(duì)象
本細(xì)則適用于在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)和沈撫改革示范區(qū)購買自住住房的現(xiàn)役軍人，包括：中國人民解放軍服現(xiàn)役的軍官和軍士、中國人民武裝警察部隊(duì)服現(xiàn)役的警官和警士，以及在軍隊(duì)、武警部隊(duì)繳存住房公積金的其他軍隊(duì)人員和武警部隊(duì)人員。
二、支持政策
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在沈陽住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款的現(xiàn)役軍人，住房公積金貸款額度計(jì)算以其在部隊(duì)記錄的住房公積金繳存基數(shù)作為計(jì)算基數(shù)，賬戶余額以其在部隊(duì)累計(jì)繳存金額計(jì)算，現(xiàn)役軍人貸款的其它政策與本地繳存職工住房公積金貸款政策一致。
（二）現(xiàn)役軍人住房公積金貸款申請(qǐng)條件
1、現(xiàn)役軍人為購買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購房首付款；
2、現(xiàn)役軍人及共同申請(qǐng)人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；
3、如申請(qǐng)購買新建自住住房貸款，自商品房買賣合同備案之日起12個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)予申請(qǐng)住房公積金貸款；如申請(qǐng)購買二手房貸款，與售房人（含共同共有人和按份共有人）已達(dá)成自住住房買賣意向，且房屋產(chǎn)權(quán)明晰、無抵押、可交易（購買法拍房的，須在支付購房全款、辦理房屋過戶手續(xù)后，取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)公積金貸款）；
4、現(xiàn)役軍人及共同申請(qǐng)人在全國范圍內(nèi)無未還清的公積金貸款（含軍人公積金貸款），且使用公積金貸款次數(shù)小于2次；
5、現(xiàn)役軍人及共同申請(qǐng)人的個(gè)人信用情況符合規(guī)定；
6、現(xiàn)役軍人及共同申請(qǐng)人符合國家和住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。
三、服務(wù)舉措
公積金中心在各管理部辦事大廳開通現(xiàn)役軍人服務(wù)窗口，開展預(yù)約服務(wù)、延時(shí)服務(wù)和上門服務(wù)，為現(xiàn)役軍人提供優(yōu)先辦理、就近辦理、便捷辦理的住房公積金服務(wù)。
四、貸款辦理程序
1、業(yè)務(wù)受理
公積金中心所轄各管理部均可受理現(xiàn)役軍人住房公積金貸款申請(qǐng)。符合條件的現(xiàn)役軍人，須另外提供軍人身份證、軍人證件（軍官證、軍士證、警官證、警士證），以及所在軍隊(duì)、武警部隊(duì)出具的加蓋單位公章的《軍人住房公積金繳存證明》（附件2）。
2、審核辦結(jié)
公積金中心核查軍人身份、貸款條件，并按現(xiàn)役軍人貸款支持政策，由系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算審核貸款額度，當(dāng)場一次辦結(jié)。
五、其他事項(xiàng)
本細(xì)則自2024年8月1日起執(zhí)行，執(zhí)行時(shí)間暫定兩年，并由沈陽住房公積金管理中心負(fù)責(zé)具體解釋。