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　　海南買二手房提取公積金支付首付款

　　買二手房的不能提取公積金支付首付款，只能是購買新建商品住房或保障性住房時才可以！

　　購買二手房可以直接提取公積金！

　　提取條件

　　職工購買二手自住住房的，自房產(chǎn)過戶之日起一年內(nèi)辦理購房提取住房公積金，房產(chǎn)過戶超過一年的不予辦理。

　　所需材料

　　1．本人身份證件和社保卡；

　　2．過戶后一年內(nèi)的不動產(chǎn)權(quán)證明;

　　3．房屋買賣契約/合同；

　　4．購房發(fā)票；

　　5．職工配偶（不是購房人）提取住房公積金的，還需提供夫妻關(guān)系證明和購房人身份證件，視情況要求購房人臨柜審核簽字確認(rèn)其身份；

　　6．購買省外自住住房的，還需提供職工及配偶任一方在購房地可供核查的戶籍身份證件及購房前已在購房地連續(xù)正常繳納半年及以上社保（或公積金）證明材料。

　　7.購買省外自住住房的，職工在購房所在地購房前已連續(xù)正常繳存住房公積金半年及以上，并已通過異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺轉(zhuǎn)入我省的，可不提供第6項材料。

　　提取額度

　　提取額度依購房合同（協(xié)議）約定截至當(dāng)月應(yīng)付款的額度為限，且累計提取額度不得超過總房款扣除貸款本金的余額。

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