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　　2024寧波高新區(qū)人才房買賣政策

　　產(chǎn)權(quán)處置

　?。?）企業(yè)購得的人才住房，僅允許轉(zhuǎn)讓給符合轉(zhuǎn)讓條件的人才個人，不得通過住房轉(zhuǎn)讓的方式盈利，轉(zhuǎn)讓價格一般不高于購房價格與財務(wù)成本總和。轉(zhuǎn)讓對象須在組織部（人社局）備案。具體轉(zhuǎn)讓方式在不違反法律法規(guī)的前提下，由雙方自行商議決定。

　　（2）人才個人從企業(yè)購得人才住房的，5年內(nèi)不得上市交易。確因特殊原因未滿5年需轉(zhuǎn)讓住房的，經(jīng)管委會批準(zhǔn)，可根據(jù)屆時稅務(wù)部門計稅價全額補足差價后轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)為符合條件的本企業(yè)或區(qū)內(nèi)其他企業(yè)員工，差價由區(qū)組織部（人社局）會同區(qū)財政部門收取。

　　（3）人才住房轉(zhuǎn)讓對象為企業(yè)正式員工，一般為本科及以上學(xué)歷，或中級及以上技術(shù)職稱，或企業(yè)中層及以上人員。任職重要崗位的急需、緊缺、骨干人才可適當(dāng)放寬條件，但人數(shù)一般不超過總數(shù)20%。在本企業(yè)工作年限超過10年的資深員工可不受學(xué)歷、職稱、崗位等條件限制，但人數(shù)一般不超過總數(shù)10%。轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)符合寧波市購房政策規(guī)定，且在高新區(qū)區(qū)域內(nèi)無房（已婚者夫妻雙方無房）。

　?。?）在人才住房的不動產(chǎn)權(quán)證書上或不動產(chǎn)交易系統(tǒng)中注明“人才限價房”及“上市交易限制”等內(nèi)容。

　　政策來源：寧波高新區(qū)財政局，原文http://www.nbhtz.gov.cn/art/2024/3/18/art_1229021956_4369979.html