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金華磐安縣購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取指南 金華磐安縣購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取指南是什么

更新時(shí)間:2024-01-18 00:35:18作者:佚名

金華磐安縣購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取指南 金華磐安縣購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取指南是什么

  一、補(bǔ)貼范圍

  01購(gòu)買新建商品房補(bǔ)貼

  2023年8月14日至2023年9月30日期間,購(gòu)房人(指自然人,下同)在縣域范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品房并辦理商品房買賣合同備案、網(wǎng)簽的。

  02購(gòu)買二手住房補(bǔ)貼

  2023年8月14日至2023年9月30日期間,購(gòu)房人購(gòu)買縣域范圍內(nèi)二手住房并完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。

  03支持 “ 賣舊買新”改善住房

購(gòu)房人在2022年8月15日至2023年9月30日期間出售縣域范圍內(nèi)二手住房后,本人、配偶或其子女(指二手住房原產(chǎn)權(quán)人,下同)于2023年8月14日至2023年9月30日期間,在縣域范圍區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住房并辦理商品房買賣合同備案、 網(wǎng)簽的。

04人才學(xué)歷購(gòu)房補(bǔ)貼

  對(duì)未納入《磐安縣人才購(gòu)房補(bǔ)助實(shí)施辦法(試行)》(磐人社〔2022〕33)號(hào))購(gòu)房補(bǔ)助范圍的,于2023年8月14日至2023年9月30日期間在縣域范圍內(nèi)購(gòu)買首套商品住房且本次購(gòu)房前無自有住房的各類人才。

  05二孩及以上家庭購(gòu)買新建商品住房補(bǔ)貼

  2016年1月1日后生育二孩的家庭或2021年5月31日后生育三孩家庭(以浙江省人口發(fā)展和生育健康服務(wù)綜合管理平臺(tái)登記信息為準(zhǔn)),于2023年8月14日至2023年9月30日期間在縣域范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房并辦理商品房買賣合同備案、網(wǎng)簽的。

  06以下情形不納入補(bǔ)貼范圍

  1.僅簽訂商品房買賣合同但未辦理網(wǎng)簽、備案的;

  2.2023年8月14日前已經(jīng)網(wǎng)上簽約備案的商品房,通過退房再在2023年8月14日至2023年9月30日期間重新簽約備案的(包括同一家庭內(nèi)其他人員換名購(gòu)買);

  3. 2023年8月14日前已實(shí)際銷售、因納入問題樓盤解決辦證問題進(jìn)行網(wǎng)簽備案的住房;

  4. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換但未能提供契稅完稅憑證的;

  5. 其他不符合補(bǔ)貼范圍的情形。

  二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

  購(gòu)買新建商品房

  購(gòu)買首套新建商品住房的,按所繳契稅的80%給予補(bǔ)貼;購(gòu)買二套及以上新建商品住房的,按所繳契稅的60%給予補(bǔ)貼。購(gòu)買新建商業(yè)地產(chǎn)的,按所繳契稅的50%給予補(bǔ)貼。

  購(gòu)買二手住房

  按所繳契稅的40%給予補(bǔ)貼。

  “ 賣舊買新”改善住房

本人、配偶購(gòu)買新建商品住房的,補(bǔ)貼0.2萬元;其子女購(gòu)買新建商品住房的,補(bǔ)貼0.5萬元。

  各類人才購(gòu)房(本條補(bǔ)助就高不重復(fù))

全日制畢業(yè)大學(xué)生:博士研究生補(bǔ)貼1.5萬元/套;碩士研究生補(bǔ)貼1萬元/套;本科學(xué)歷補(bǔ)貼0.5萬元/套;大專學(xué)歷補(bǔ)貼0.3萬元/套。

  正高級(jí)職稱補(bǔ)貼1.5萬元/套;副高級(jí)職稱補(bǔ)貼1萬元/套;中級(jí)職稱補(bǔ)貼0.5萬元/套。

  二孩及以上家庭購(gòu)買新建商品住房

2016年1月1日后生育二孩家庭購(gòu)買家庭首套新建商品住房的,給予2000元的消費(fèi)補(bǔ)貼;對(duì)2021年5月31日后生育三孩家庭購(gòu)買家庭首套新建商品住房的,給予5000元消費(fèi)補(bǔ)貼。二孩、三孩認(rèn)定以浙江省人口發(fā)展和生育健康服務(wù)綜合管理平臺(tái)查詢?yōu)闇?zhǔn)。

  ▲符合上述多項(xiàng)條件的購(gòu)房補(bǔ)貼家庭可疊加享受補(bǔ)貼。

  三、辦理程序

  01提交申請(qǐng)

  購(gòu)房人填寫《商品房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》或《 二手房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(見附件),并提交以下材料:

  ①商品房買賣合同、二手住房買賣合同;不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單(要求為申報(bào)當(dāng)日查詢結(jié)果);

 ?、谄醵愅甓悜{證,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書;

  ③購(gòu)房人的有效市民卡號(hào);

 ?、苜?gòu)房人戶口本、結(jié)婚證、本人及家庭成員身份證;

  ⑤個(gè)人學(xué)歷證書、學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證明,專業(yè)技術(shù)資格證書等佐證資料。

  上述材料須驗(yàn)原件另提供復(fù)印件一份,提交至縣房地產(chǎn)交易所(縣建筑業(yè)大廈二樓)。不申報(bào)人才學(xué)歷購(gòu)房補(bǔ)貼的購(gòu)房人,僅需提供上述①至④資料即可。

  (注:申請(qǐng)商品房購(gòu)房補(bǔ)貼的提供商品房買賣合同,申請(qǐng)二手房購(gòu)房補(bǔ)貼的提供二手住房買賣合同,符合 “ 賣舊買新”的需提供原房產(chǎn)的二手住房買賣合同,以及新建商品房買賣合同。)

  02部門審定

  縣建設(shè)局負(fù)責(zé)審核商品房和二手房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間、契稅繳納等情況;縣財(cái)政局負(fù)責(zé)審核購(gòu)房補(bǔ)貼金額;縣人力社保局負(fù)責(zé)審核購(gòu)房人是否有重復(fù)享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼和學(xué)歷及職稱等情況;縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核購(gòu)房人不動(dòng)產(chǎn)登記情況并出具不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單;縣衛(wèi)健局負(fù)責(zé)審核購(gòu)房家庭是否屬二孩、三孩家庭。

  03補(bǔ)貼發(fā)放

  經(jīng)審核符合條件的,在縣建設(shè)局網(wǎng)站上公示7天。公示期滿無異議的,由縣建設(shè)局將購(gòu)房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)至符合條件的購(gòu)房人的有效市民卡。


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  附件二維碼點(diǎn)此下載


  附件1:

  新建商品房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表


  附件2:

  二手住房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表


  附件3:

  新建商品房購(gòu)房補(bǔ)貼審核表


  附件4:

  二手住房購(gòu)房補(bǔ)貼審核表

本文標(biāo)簽: 住房  萬元  二手  契稅  家庭  

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